Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания»:
№661902706192
🔢 ИНН:
6677006745
🆔 ОГРН:
1146677001701
📍 Адрес:
623751, Свердловская область, г. Реж, ул. О.Кошевого, д. 22
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Обжалована
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.05.2019
🎯
Основание проведения
цель: рассмотрения обращения № 29-02-04-11030/1 от 22.04.2019;
задача: осуществление Лицензионного контроля;
предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Реж, ул. О.Кошевого, д. 22.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в квартирах № 1, 2, 21, 22, 28 и на лестничных площадках в подъездах по потолку, по швам, и стенам наблюдаются трещины побелочного слоя, повторяющие кладку межкомнатных перегородок;
в квартире № 2 (первый этаж) в туалете в вентиляционном отверстии признаки намоканий по внутренней части металлическ... Еще...в квартирах № 1, 2, 21, 22, 28 и на лестничных площадках в подъездах по потолку, по швам, и стенам наблюдаются трещины побелочного слоя, повторяющие кладку межкомнатных перегородок;
в квартире № 2 (первый этаж) в туалете в вентиляционном отверстии признаки намоканий по внутренней части металлического короба вентиляционной шахты;
в квартире № 28 (третий этаж) в ванной комнате и в кухне на стене вентиляционной шахты признаки протечек с кровли в виде сухих желтоватых следов и шелушения побелочного слоя;
в подвальном помещении подвесы трубопроводов системы канализации ( 100) в двух местах с повреждениями (крепление в плите перекрытия разъединилось), трубопроводы ( 50) с прогибами и контруклонами, в перекрытии разъединены;
в узле управления теплоснабжения циркуляционный насос горячего водоснабжения в нерабочем состоянии, циркуляция не осуществляется;
на придомовой территории провалы асфальта на тротуаре у подъезда № 2;
на чердачном помещении над подъездом № 1 горизонтальные трубопроводы вытяжных каналов системы канализации имеют повышенные прогибы и отклонения от горизонтали, по стыкам труб капельная течь и замачивание поверхности утеплительного слоя;
наружная планка ендовы у слухового окна над подъездом № 2 частично отсутствует;
ограждающие устройства, расположенные на кровле с повреждениями в виде замятий конструкции;
при наружном осмотре кровли обнаружены зазоры в примыканиях кровельного покрытия (фартука) к вентиляционным шахтам, хотя примыкания с наружной стороны уплотнены герметиком;
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Обжалована) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания»: (ИНН: 6677006745) , адрес: 623751, Свердловская область, г. Реж, ул. О.Кошевого, д. 22
Выявленные нарушения (1 шт.):
в квартирах № 1, 2, 21, 22, 28 и на лестничных площадках в подъездах по потолку, по швам, и стенам наблюдаются трещины побелочного слоя, повторяющие кладку межкомнатных перегородок;
в квартире № 2 (первый этаж) в туалете в вентиляционном отверстии признаки намоканий по внутренней части металлического короба вентиляционной шахты;
в квартире № 28 (третий этаж) в ванной комнате и в кухне на стене вентиляционной шахты признаки протечек с кровли в виде сухих желтоватых следов и шелушения побелочного слоя;
в подвальном помещении подвесы трубопроводов системы канализации ( 100) в двух местах с повреждениями (крепление в плите перекрытия разъединилось), трубопроводы ( 50) с прогибами и контруклонами, в перекрытии разъединены;
в узле управления теплоснабжения циркуляционный насос горячего водоснабжения в нерабочем состоянии, циркуляция не осуществляется;
на придомовой территории провалы асфальта на тротуаре у подъезда № 2;
на чердачном помещении над подъездом № 1 горизонтальные трубопроводы вытяжных каналов системы канализации имеют повышенные прогибы и отклонения от горизонтали, по стыкам труб капельная течь и замачивание поверхности утеплительного слоя;
наружная планка ендовы у слухового окна над подъездом № 2 частично отсутствует;
ограждающие устройства, расположенные на кровле с повреждениями в виде замятий конструкции;
при наружном осмотре кровли обнаружены зазоры в примыканиях кровельного покрытия (фартука) к вентиляционным шахтам, хотя примыкания с наружной стороны уплотнены герметиком;
Нарушенный правовой акт:
Жилищный Кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»;
- Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Выданные предписания:
в подвальном помещении подвесы трубопроводов системы канализации ( 100) в двух местах восстановить, на трубопроводах ( 50) устранить прогибы и контруклон, восстановить соединение в перекрытии
выявить и устранить причины намоканий по внутренней части металлического короба вентиляционной шахты;
выявить и устранить причины протечек;
принять меры к восстановлению асфальтового покрытия;
установить наблюдение за трещинами;
устранить зазоры в примыканиях кровельного покрытия (фартука) к вентиляционным шахтам;
устранить прогибы и протечки по трубопроводам сетей канализации на чердаке;
направить претензию в адрес генерального подрядчика по факту неисправностей, по окончании ремонтных работ провести повторное обследование (результаты представить)
циркуляционный насос горячего водоснабжения привести в рабочее состояние, восстановить циркуляцию горячей воды
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
623751, Свердловская область, г. Реж, ул. Ломоносова, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Адрес
623751, Свердловская область, г. Реж, ул. О.Кошевого, д. 22
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-05-31T13:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
623850, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Азева, д. 35, в отделе контроля по Восточному управленческому округу
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-05-20T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ягодин Алексей Николаевич
Должность
главный специалист отдела контроля по Восточному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в квартирах № 1, 2, 21, 22, 28 и на лестничных площадках в подъездах по потолку, по швам, и стенам наблюдаются трещины побелочного слоя, повторяющие кладку межкомнатных перегородок;
в квартире № 2 (первый этаж) в туалете в вентиляционном отверстии признаки намоканий по внутренней части металлического короба вентиляционной шахты;
в квартире № 28 (третий этаж) в ванной комнате и в кухне на стене вентиляционной шахты признаки протечек с кровли в виде сухих желтоватых следов и шелушения побелочного слоя;
в подвальном помещении подвесы трубопроводов системы канализации ( 100) в двух местах с повреждениями (крепление в плите перекрытия разъединилось), трубопроводы ( 50) с прогибами и контруклонами, в перекрытии разъединены;
в узле управления теплоснабжения циркуляционный насос горячего водоснабжения в нерабочем состоянии, циркуляция не осуществляется;
на придомовой территории провалы асфальта на тротуаре у подъезда № 2;
на чердачном помещении над подъездом № 1 горизонтальные трубопроводы вытяжных каналов системы канализации имеют повышенные прогибы и отклонения от горизонтали, по стыкам труб капельная течь и замачивание поверхности утеплительного слоя;
наружная планка ендовы у слухового окна над подъездом № 2 частично отсутствует;
ограждающие устройства, расположенные на кровле с повреждениями в виде замятий конструкции;
при наружном осмотре кровли обнаружены зазоры в примыканиях кровельного покрытия (фартука) к вентиляционным шахтам, хотя примыкания с наружной стороны уплотнены герметиком;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Текст
Предписание № 29-21-10-224 от 31.05.2019 обжалуется в Арбитражном суде Свердловской области (определение от 08.07.2019 по делу
№ А60-38892/2019). Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27.08.2019 по делу № А60-38892/2019 предписание № 29-21-10-224 от 31.05.2019 признано недействительным. Письмо Департамента в адрес ООО "РСК" от 04.09.2019 № 29-01-82/36309
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-10-224
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-05-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
в подвальном помещении подвесы трубопроводов системы канализации ( 100) в двух местах восстановить, на трубопроводах ( 50) устранить прогибы и контруклон, восстановить соединение в перекрытии
выявить и устранить причины намоканий по внутренней части металлического короба вентиляционной шахты;
выявить и устранить причины протечек;
принять меры к восстановлению асфальтового покрытия;
установить наблюдение за трещинами;
устранить зазоры в примыканиях кровельного покрытия (фартука) к вентиляционным шахтам;
устранить прогибы и протечки по трубопроводам сетей канализации на чердаке;
направить претензию в адрес генерального подрядчика по факту неисправностей, по окончании ремонтных работ провести повторное обследование (результаты представить)
циркуляционный насос горячего водоснабжения привести в рабочее состояние, восстановить циркуляцию горячей воды
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации; Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; Правила и норма технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Мокроносов Сергей Петрович,
Должность
директор ООО «РСК»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен, Мокроносов Сергей Петрович, директор ООО «РСК»
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
отсутствуют
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания»:
ИНН
6677006745
ОГРН
1146677001701
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-05-07
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
не проводится
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ягодин Алексей Николаевич
Должность
главный специалист отдела контроля по Восточному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-05-20
Дата окончания проведения мероприятия
2019-05-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: рассмотрения обращения № 29-02-04-11030/1 от 22.04.2019;
задача: осуществление Лицензионного контроля;
предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Реж, ул. О.Кошевого, д. 22.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение выездной проверки
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрения обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-21-08-224
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-05-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»;
- Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;