Причина проверки:

проверка проводится с целью: рассмотрения обращений от 10.04.2019 № 29-01-01-9956/1, № 29-01-01-9974/1, № 29-01-01-9971/1, № 29-01-01-9970/1, № 29-01-01-9973/1. задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Фронтовых бригад, д. 7

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ТСЖ «ЛИПТОС» собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома № 7 по ул. Фронтовых бригад в г. Екатеринбурге производило начисление платы за коммунальную услугу «отопление» в платежных документах за январь 2019 года и февраль 2019 года исходя из объема тепловой энергии, отличного от объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, без учета общей площади жилых и нежилых помещений МКД; в платежных документах за март 2019 года и апрель 2019 года без учета суммарного объема показаний двух общедомовых приборов учета тепловой энергии и общей площади жилых и нежилых помещений МКД (каждой очереди МКД исходя из показаний соответствующего общедомового прибора учета отопления)

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354 (формула 3)
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета и размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с января 2019 года по апрель 2019 года порядку и размеру платы, определенному в соответствии с п. 42(1) Правил№ 354, п. 3 приложения № 2 к Правилам № 354 (формула 3), собственникам/нанимателям помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Фронтовых бригад в г. Екатеринбурге.