Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (от 11.04.2019 № 29-01-01-10121/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (3 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 21 Не соблюдены обязательные требования к обеспечению учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы (отсутствие общедомовых приборов, актов допуска) а именно: На момент проверки не был представлен акт ввода в эксплуатацию узел учета тепловой энергии.
• г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 21 Отсутствие освещения лестничных клеток, а именно: Отсутствие плафонов на светильниках на лестничных клетках 1,2,3,7,8 этажей в подъезде №1, Отсутствие плафонов на светильниках на лестничных клетках 2,5,6,7,8,9 этажей в подъезде №2, Отсутствие плафонов на светильниках на лестничных клетках 3,4,5,6,7,8,9 этажей в подъезде №3, Отсутствие плафонов на светильниках на лестничных клетках 1,2,5,6,7,8,9 этажей в подъезде №4, Отсутствие плафона на светильнике на лестничной клетке 1 этажа в подъезде №5
• г. Екатеринбург, ул. Родонитовая, д. 21 Невыполнение работ по надлежащему содержанию лифтов (отсутствие освещения в кабине лифта) а именно: В лифте, расположенном в подъезде №4 отсутствует освещение в кабине лифта, лифт дергается, по прибытию на этаж двери кабины лифта долго не могут закрыться.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "и"; "к" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 261-ФЗ: п. 5 ст. 13 п. 5; 19; 20; 25; 31 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП)
• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 20 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.6; 4.7.1; 4.8.14
• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 20; 22 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.6.6.; 5.10.2
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» .

Выданные предписания:

• Предоставить документы, подтверждающие ввод приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию.
• Установить плафоны и обеспечить освещение лестничных клеток
• Восстановить освещение в лифте, провести работы по устранению неисправностей в работе лифта.