Причина проверки:

Рассмотрение обращения (№ 29-01-16-12447/1 от 14.05.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдения обязательных требований к работе аварийно диспетчерской службы по адресу: г. Каменск-Уральский, ул. 4-й Пятилетки, д. 49 По состоянию на 21.05.2019 лицензиат «Общество с ограниченной ответственностью «УЖКХ «Лидер»» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: г. Каменск-Уральский, ул. 4-й Пятилетки, д. 49, о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области.

Цели, задачи проверки:

поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• г. Каменск-Уральский, ул. 4-й Пятилетки, д. 49 Увлажнение земляных полов, местами наличие луж на полу а именно: подтопление подвального помещения у входа в узел учета.
• г. Каменск-Уральский, ул. 4-й Пятилетки, д. 49 Отсутствуют доски объявлений досках объявлений в подъездах МКД или в пределах земельного участка, на котором расположен МКД с информацией, предусмотренной Правилами предоставления коммунальных услуг а именно: Отсутствует информация на стендах: пп. "п" п. 31 Постановление правительства от 06.05.2011 № 354; информация по п. 31 Постановления правительства от 15.05.2013 № 416 размещена не в полном объеме, не размещена информация по п. 3.5.7 Постановления правительства № 170 от 27.09.2003.; Нарушение лицензиатом требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания, которое является грубым нарушением лицензионных требований а именно: Регистрация заявок осуществляется в журнале учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах без использования в соответствии с законодательством Российской Федерации записи телефонного разговора.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 2 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.4.1; 4.1.1; пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; ч. 2 ст. 162 ЖК РФ.
• ЖК РФ: ч. 1 ст. 161 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПП РФ 354: пп "п" п. 31; пп "к" п. 148 (22); пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. пп. "б" п. 3, пп. "з" п. 4 (1) ПП РФ № 1110, часть 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 13 ПП РФ № 416;
• - Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354; постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причину подтопления подвального помещения
• Разместить недостающую информацию на досках объявлений в подъездах и на стенде в представительстве ООО "УЖКХ Лидер" Осуществлять прием заявок в АДС с использованием записи телефонных разговоров.