Причина проверки:

Цель:Рассмотрение обращения (от 06.05.2019 № 29-01-24-11962/1), задачи:осуществление Лицензионного контроля; предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ирбит, ул. Южная, д. 10

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании квартиры № 40 (расположенная на пятом этаже, трехкомнатная, не угловая) установлено: местами в ванной и в комнатах наличие следов протечек кровли на стенах и по потолочному перекрытию, частично отслаиваются обои от стен. При обследовании чердачного помещения над квартирой № 40 установлено: на бетонной стяжке утеплительного слоя расставлены емкости (ведра) и металлические желоба для предотвращения протечек кровли; по бетонным плитам перекрытия следы протечек кровли. При обследовании кровли над квартирой № 40 установлено: рулонное покрытие в значительной степени повреждено (многочисленные трещины, разрывы, задиры, местами вздутия рулонного ковра мягкой кровли).

Нарушенный правовой акт:

• 4.3.1, 4.6.1.1 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.2.1 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» .

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины появления следов протечек кровли в квартире № 40 Выявить и устранить причины появления следов протечек кровли по бетонным перекрытиям чердачного помещения над квартирой № 40. Провести работы по устранению повреждений рулонного покрытия кровли над квартирой № 40.