Причина проверки:

Цель:Рассмотрения обращения (29-01-93-11885/1),Задачи:осуществление Лицензионного контроля,Предмет:- соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуг.

Цели, задачи проверки:

ФЗ № 294

Выявленные нарушения (1 шт.):

• -порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 2017 по апрель 2019 год, установленного п. 42 (1) Правил № 354 п.3 Приложения № 2 к Правилам № 354 формула 3, в связи с применением объема тепловой энергии отличного от объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. -порядок размера начисленной платы за услугу горячего водоснабжения (компонент «нагрев»), отраженную в платежных документах за указанный период, не соответствует размеру платы, определенному в соответствии с требованиями п.42 Правил № 354, части применения неутвержденного норматива расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. - подп. «г» (1), «е», «и», «к» (1) п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 в части не отражения в платежных документах обязательной информации.

Нарушенный правовой акт:

• - ст.157 ЖК РФ ч.2 ст. 162 ЖК РФ, п. 42 (1) Правил №354 п. 3 Приложения №2 к Правилам №354, формула 3 (1) Приложения №2 к Правилам № 354, подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 -пункт 31 Правил № 354; -пункт 42 (1) Правил № 354; -пункт 59(1) Правил № 354 Ст. 157 ЖК РФ, ч.2 ст 162 ЖК РФ, п. 42 Правил № 354, п. 2 Постановление РЭК Свердловской области от 22.11.2017 3 123-ПК «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории Свердловской области подп. «2» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110. подп. «г» (1), «е», «и», «к» (1) п. 69 Правил № 354.
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета и размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с п.42 (1) Правил №354, п.3 (1) Приложения №2 к Правилам №354,формулой 3 (1) Приложения № 2 к Правилам № 354 собственникам/нанимателям помещений в многоквартирном доме № 122 А по ул. Луначарского, д. 122 А В г. Серове с применением общего объема тепловой энергии, поданного в многоквартирный дом по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии. Обеспечить соблюдение порядка расчета и размера платы за коммунальную услугу горячего водоснабжения в соответствии с п. 42 Правил № 354, Постановления РЭК Свердловской области от 22.11.2017 № 123-ПК «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, на территории Свердловской области собственника/нанимателям помещений в многоквартирном доме № 122 А по ул. Луначарского за период с января 2018 года по апрель 2019 год. Соблюдать требования подп. «г» (1), «е», «и», «к» (1) п. 69 Правил № 354.