Проверка Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива»
№661902745734

🔢 ИНН:	6658352612
🆔 ОГРН:	1096658016487
📍 Адрес:	г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Обжалована
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.05.2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Обжалована) . организации Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН: 6658352612) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107

Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения (от 06.05.2019 № 29-01-01-11935/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля 7. Предметами настоящей проверки являются: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110), в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107, в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения, а именно: утверждения и правомерности включения в платежные документы дополнительных работ и услуг, предусмотренных п. 4 и п. 5 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.08.2018 № 2;

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

ние отдельной строкой в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанции) дополнительных сборов «Целевой сбор (контроль доступа» в размере 496 руб./помещение, «Домофон» в размере 20 или 35 рублей с квартиры (с оконечным устройством и без) на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Степана Разина в г. Екатеринбурге, оформленного п. 4, п. 5 протокола от 02.08.2018 № 2, принятого в отсутствие необходимого кворума

Нарушенный правовой акт:

ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110, п. 28 Правил № 491.
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

Исключить с 01.08.2018 начисление дополнительных сборов «Целевой сбор (контроль доступа» в размере 496 руб./помещение, «Домофон» в размере 20 или 35 рублей с квартиры (с оконечным устройством и без) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Степана Разина в г. Екатеринбурге

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	620142, г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107б, оф. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	14.06.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101, каб. 259
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	31.05.2019
Длительность КНМ (в днях)	20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Новикова Лилия Фаритовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист правового отдела Департамента
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	ние отдельной строкой в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанции) дополнительных сборов «Целевой сбор (контроль доступа» в размере 496 руб./помещение, «Домофон» в размере 20 или 35 рублей с квартиры (с оконечным устройством и без) на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Степана Разина в г. Екатеринбурге, оформленного п. 4, п. 5 протокола от 02.08.2018 № 2, принятого в отсутствие необходимого кворума

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

ние отдельной строкой в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанции) дополнительных сборов «Целевой сбор (контроль доступа» в размере 496 руб./помещение, «Домофон» в размере 20 или 35 рублей с квартиры (с оконечным устройством и без) на основании ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Степана Разина в г. Екатеринбурге, оформленного п. 4, п. 5 протокола от 02.08.2018 № 2, принятого в отсутствие необходимого кворума

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования
Формулировка сведения о результате	Предписание оспаривается в Кировском районном суде г. Екатеринбурга (дело № 2а-4674/2019 ).
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	Предписание снято с контроля в рамках рассмотрения возражений (письмо Департамента от 26.08.2019 № 29-01-82/34838)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29-05-10-271
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.06.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	13.08.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Исключить с 01.08.2018 начисление дополнительных сборов «Целевой сбор (контроль доступа» в размере 496 руб./помещение, «Домофон» в размере 20 или 35 рублей с квартиры (с оконечным устройством и без) в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставляемых собственникам помещений в многоквартирном доме № 107 по ул. Степана Разина в г. Екатеринбурге
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 3 ст. 45 ЖК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110, п. 28 Правил № 491.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Отсутствуют
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	отсутствует
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Иное

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Направлено почтой
Тип сведений о результате	Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате	Отсутствуют
Тип сведений о результате	Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате	Отсутствуют
Тип сведений о результате	Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате	Нарушения выявлены

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива»
ИНН проверяемого лица	6658352612
ОГРН проверяемого лица	1096658016487

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	24.05.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ	Не имеется

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Новикова Лилия Фаритовна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ведущий специалист правового отдела
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	31.05.2019
Дата окончания проведения мероприятия	14.06.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	настоящая проверка проводится с целью: рассмотрение обращения (от 06.05.2019 № 29-01-01-11935/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля 7. Предметами настоящей проверки являются: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 (далее Положение № 1110), в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Степана Разина, д. 107, в части утверждения размера платы за содержание жилого помещения, а именно: утверждения и правомерности включения в платежные документы дополнительных работ и услуг, предусмотренных п. 4 и п. 5 протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.08.2018 № 2;

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Истребование документов и их анализ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	Исследование документов, имеющихся в Департаменте

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Поступление обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	29-05-08-271
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	23.05.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» №661902745734