Проверка Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания «Южилкомплекс»
№661902757031
🔢 ИНН:
6611010420
🆔 ОГРН:
1069611002064
📍 Адрес:
623851, Свердловская обл., г. Ирбит, ул. Советская, 105
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2019
🎯
Основание проведения
цель: рассмотрение обращения (№ 29-01-24-12649/1 от 15.05.2019);
задача: осуществление Лицензионного контроля;
предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ирбит, ул. Свердлова, д. 9;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
в квартире № 31 (пятый этаж): - в кухне в углах по наружной стене и на потолке, в сопряжении с межкомнатной перегородка справа сухие желтоватые следы протечек с кровли; - в большой жилой комнате на межкомнатной перегородке слева (смежная с кухней) сухие желтоватые следы протечек с кровли; - со слов ... Еще...в квартире № 31 (пятый этаж): - в кухне в углах по наружной стене и на потолке, в сопряжении с межкомнатной перегородка справа сухие желтоватые следы протечек с кровли; - в большой жилой комнате на межкомнатной перегородке слева (смежная с кухней) сухие желтоватые следы протечек с кровли; - со слов жильцов при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли не попадает в водоприемную воронку, расположенную в непосредственной близости к балкону квартиры № 31, вода с кровли попадет на балконные рамы и остекление, присутствуют сухие желтоватые следы потеков;
картины карнизного свеса крови над квартирами № 31, 33 не имеют плотного сопряжения друг с другом, смещены; со слов жильцов квартиры № 33 при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли течет по свесам на балкон;
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания «Южилкомплекс» (ИНН: 6611010420) , адрес: 623851, Свердловская обл., г. Ирбит, ул. Советская, 105
Выявленные нарушения (1 шт.):
в квартире № 31 (пятый этаж): - в кухне в углах по наружной стене и на потолке, в сопряжении с межкомнатной перегородка справа сухие желтоватые следы протечек с кровли; - в большой жилой комнате на межкомнатной перегородке слева (смежная с кухней) сухие желтоватые следы протечек с кровли; - со слов жильцов при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли не попадает в водоприемную воронку, расположенную в непосредственной близости к балкону квартиры № 31, вода с кровли попадет на балконные рамы и остекление, присутствуют сухие желтоватые следы потеков;
картины карнизного свеса крови над квартирами № 31, 33 не имеют плотного сопряжения друг с другом, смещены; со слов жильцов квартиры № 33 при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли течет по свесам на балкон;
Нарушенный правовой акт:
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»;
- Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Выданные предписания:
выявить и устранить причины протечек с кровли, принять меры к восстановлению работоспособности водоотводящих устройств (водоприемная воронка) и недопущению попадания осадков на ограждающие конструкции
принять меры к восстановлению работоспособности водоотводящих устройств (картины карнизного свеса крови над квартирами № 31, 33) и недопущению попадания осадков на ограждающие конструкции;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
623851, Свердловская обл., г. Ирбит, ул. Свердлова, 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
623851, Свердловская обл., г. Ирбит, ул. Советская, 105
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-06-05T15:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
623850, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Азева, д. 35, отдел контроля по Восточному управленческому округу
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-06-03T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ягодин Алексей Николаевич
Должность
главный специалист отдела контроля по Восточному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
в квартире № 31 (пятый этаж): - в кухне в углах по наружной стене и на потолке, в сопряжении с межкомнатной перегородка справа сухие желтоватые следы протечек с кровли; - в большой жилой комнате на межкомнатной перегородке слева (смежная с кухней) сухие желтоватые следы протечек с кровли; - со слов жильцов при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли не попадает в водоприемную воронку, расположенную в непосредственной близости к балкону квартиры № 31, вода с кровли попадет на балконные рамы и остекление, присутствуют сухие желтоватые следы потеков;
картины карнизного свеса крови над квартирами № 31, 33 не имеют плотного сопряжения друг с другом, смещены; со слов жильцов квартиры № 33 при обильных осадках (сильный дождь, таяние снега) вода с кровли течет по свесам на балкон;
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
письмо заместителя генерального директора ООО УК "Южилкомплекс" С.Ю. Бархатова № 896 от 12.07.2019 (вх. № 32569 от 12.07.2019) о проведенных мероприятиях по устранению нарушений по предписанию № 29-21-10-252 от 05.06.2019; письмо Департамента о снятии с контроля предписания № 29-21-10-252 от 05.06.2019 (исх.№ 29-01-82/28622 от 15.07.2019)
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-10-252
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-06-05
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выявить и устранить причины протечек с кровли, принять меры к восстановлению работоспособности водоотводящих устройств (водоприемная воронка) и недопущению попадания осадков на ограждающие конструкции
принять меры к восстановлению работоспособности водоотводящих устройств (картины карнизного свеса крови над квартирами № 31, 33) и недопущению попадания осадков на ограждающие конструкции;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; - Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Волкова Татьяна Александровна
Должность
ведущий специалист ООО УК «Южилкомплекс» по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Текст
нарушения выявлены
Тип сведений о результате
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Текст
отсутствуют
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен, Волкова Татьяна Александровна, ведущий специалист ООО УК «Южилкомплекс» по доверенности
Тип сведений о результате
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Текст
отсутствуют
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания «Южилкомплекс»
ИНН
6611010420
ОГРН
1069611002064
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-05-28
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
не проводится
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ягодин Алексей Николаевич
Должность
главный специалист отдела контроля по Восточному управленческому округу Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-06-03
Дата окончания проведения мероприятия
2019-06-07
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цель: рассмотрение обращения (№ 29-01-24-12649/1 от 15.05.2019);
задача: осуществление Лицензионного контроля;
предмет: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Ирбит, ул. Свердлова, д. 9;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение выездной проверки
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-21-08-252
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-05-27
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»;
- Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»;
- Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»;
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;