| ИНН: | 6607009686 |
| ОГРН: | 1056600379208 |
| Адрес: | 624740, Свердловская обл., г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 21А.) |
| Тип проверки: | Внеплановая проверка |
| Статус: | Обжаловано |
| Выявлены нарушения: | Да |
| Дата начала: | 03.06.2019 |
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Обжаловано) . организации Общество с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания «Жилой дом» (ИНН: 6607009686) , адрес: 624740, Свердловская обл., г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 21А.
Причина проверки:
Цель: Рассмотрение обращения (от 21.05.2019 № 22720) Задача: осуществление Лицензионного контроля Предмет:- соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Карла Маркса, д. 107, г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д. 7, г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д. 15, г. Нижняя Салда, ул. Строителей, д. 52, г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе, д. 91 в части установления платы за жилищные услуги.
Цели, задачи проверки:
обращения (от 21.05.2019 № 22720)
Были выявлены нарушения (1 шт.) :
Нарушенный правовой акт:
Были выданы предписания:
| Проверяющая организация: | Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области |
| Регион: | Свердловская область |
| Адрес объекта проведения КНМ | 624740, Свердловская обл., г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 21А. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес объекта проведения КНМ | 624740, Свердловская обл., г. Нижняя Салда, ул. Строителей, 21А. |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 01.07.2019 14:57:00 |
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Нижний Тагил, ул. Горошникова д. 56 каб 404 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала проведения мероприятия | 03.06.2019 |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Семячкова Елена Анатольевна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | главный специалист отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Обществу с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания Жилой дом» в платежных документах применять тариф 4,88 руб. за 1 кв. м. установленный Постановлением Администрации городского округа Нижняя Салда от 25.12.2018 № 958 по строке «содержание инженерного оборудования» собственникам и нанимателм помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д.91. Вернуть излишне начисленные денежные суммы собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д. 91 за 2019 год. Обществу с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания Жилой дом» в платежных документах применять тариф 4,88 руб. за 1 кв. м. установленный Постановлением Администрации городского округа Нижняя Салда от 25.12.2018 № 958 по строке «содержание инженерного оборудования» собственникам и нанимателм помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д.91. Вернуть излишне начисленные денежные суммы собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д. 91 за 2019 год. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения об обжаловании решений и действий (бездействия) органа контроля либо его должностных лиц и о результатах такого обжалования |
| Формулировка сведения о результате | Определение Арбитражного суда Свердловской области о принятии к производству заявления о признании ненормативного правового акта недействительным, решения, действия (бездействия) незаконным и о назначении предварительного судебного заседания в порядке подготовки дела к судебному разбирательству. Дело от 07.10.2019 №А60-57658/2019 (вх № 47716 от 15.10.2019). Заседание запланировано на 14.10.2019. апелляционная жалоба на решение АССО А60-57658_2019 от 17.02.2019 (вх 10948 от 19.03.20) определение о принятии апелляционной жалобы к производству 17АП -4475/2020-АК от 16.04.2020 |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
| Формулировка сведения о результате | продлен до 15.01.2020 исх. 29-01-82/41862 от 11.10.19 Продление до 01.04.2020, исх. № 29-24-01/617 от 15.01.2020 Продление до 15.06.2020, исх. № 29-24-01/10676 от 31.03.2020 |
| Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 29-24-10-434 |
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 01.07.2019 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 15.06.2020 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обществу с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания Жилой дом» в платежных документах применять тариф 4,88 руб. за 1 кв. м. установленный Постановлением Администрации городского округа Нижняя Салда от 25.12.2018 № 958 по строке «содержание инженерного оборудования» собственникам и нанимателм помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д.91. Вернуть излишне начисленные денежные суммы собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д. 91 за 2019 год. Обществу с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания Жилой дом» в платежных документах применять тариф 4,88 руб. за 1 кв. м. установленный Постановлением Администрации городского округа Нижняя Салда от 25.12.2018 № 958 по строке «содержание инженерного оборудования» собственникам и нанимателм помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д.91. Вернуть излишне начисленные денежные суммы собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных домах по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова д. 15, Карла Маркса д.107, ул. Ломоносова д. 7, Строителей д.52, Фрунзе д. 91 за 2019 год. |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | 416, ЖК РФ |
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | без участия |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | без участия |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
| Формулировка сведения о результате | не ознакомлен |
| Тип сведений о результате | Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов) |
| Формулировка сведения о результате | отсутствуют |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
| Формулировка сведения о результате | нарушения выявлены |
| Тип сведений о результате | Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено) |
| Формулировка сведения о результате | отсутствуют |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Нет |
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью «Нижнесалдинская управляющая компания «Жилой дом» |
| ИНН проверяемого лица | 6607009686 |
| ОГРН проверяемого лица | 1056600379208 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 31.05.2019 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010000357034 |
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1076670011131 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6600000010000000001 |
| Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ | отсутствует |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010001464608 |
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Семячкова Елена Анатольевна |
| Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | главный специалист отдела контроля по Горнозаводскому управленческому округу |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала проведения мероприятия | 03.06.2019 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 01.07.2019 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Цель: Рассмотрение обращения (от 21.05.2019 № 22720) Задача: осуществление Лицензионного контроля Предмет:- соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения требований к определению цены договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: г. Нижняя Салда, ул. Карла Маркса, д. 107, г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д. 7, г. Нижняя Салда, ул. Ломоносова, д. 15, г. Нижняя Салда, ул. Строителей, д. 52, г. Нижняя Салда, ул. Фрунзе, д. 91 в части установления платы за жилищные услуги. |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | истребование документов, их анализ. |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
| Основание проведения КНМ | обращения (от 21.05.2019 № 22720) |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 29-24-08-434 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 27.05.2019 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 |
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |