Причина проверки:

цель: рассмотрение обращения № 29-01-01-14448/1 от 06.06.2019, задача: осуществление жилищного надзора, предмет: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, пер. Красный, д. 8Б .

Цели, задачи проверки:

поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В платежных документах собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 8, корп. Б по пер. Красный в г. Екатеринбурге отсутствует обязательная информация, предусмотренная подп. «е» п. 69 Правил № 354, а именно о показаниях общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса, о суммарном объеме электрической энергии, холодной и горячей воды, определенных исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.
• Нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу «отопление», предоставленную в январе 2019 года собственникам/пользователям жилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пер. Красный, д. 8, корп.Б, предусмотренного п. 42(1) Правил № 354 в части применения в расчетах объема потребления тепловой энергии на нужды отопления отличного (завышенного) от фактического объема потребленной тепловой энергии на отопление, что привело к излишне начисленной потребителям плате за услугу отопления.

Нарушенный правовой акт:

• подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354
• Ст. 157, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 42(1) Правил № 354.
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Соблюдать требования подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в части отражения обязательной информации: о показаниях общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса, о суммарных объемах электрической энергии, холодной и горячей воды, определенных исходя из показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов собственникам/потребителям помещений многоквартирного дома № 8, корп. Б по пер. Красный в г. Екатеринбурге).
• Обеспечить соблюдение порядка расчета платы за коммунальную услугу «отопление», предусмотренного п. 42(1) Правил № 354, собственникам/ нанимателям жилых помещений по адресу: г. Екатеринбург, пер. Красный, д. 8Б, исходя из фактически потребленного объема тепловой энергии на отопление за расчетный месяц, в т.ч. вернуть излишне начисленную плату за услугу «отопление за январь 2019 года.