Причина проверки:

Цель: реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 45107 от 19.10.2018, задачи: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: «Комплекс многоквартирных жилых домов (корпус 1 и 2), расположенный в границах улиц Пушкинская - Чкалова в г. Туринск Свердловской области. Корпус 1 (первый этап строительства)», результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. № 45107 от 19.10.2018

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1)при строительстве теплосети трубопроводы уложены на дно траншеи в отсутствие песчаного основания толщиной 150 мм, 2)при строительстве теплосети не выполнено проектное расстояние между осей уложенных трубопроводов 350 мм, 400мм (по факту расстояние менее проектного, местами расстояние между труб отсутствует), не выполнено проектное расстояние между осями трубопроводов и стен траншеи (300 мм) для замены грунта, не выдержано проектное расстояние между осями трубопроводов и стенами ж/б лотков 440мм, лотки применены не соответствующие проекту размеру ширине, смонтированное кольцо колодца имеет трещины, не представлены документы на ж/б лотки и кольца. 3)В соответствии с проектной документацией грунты на объекте являются сильнопучинистыми в связи с чем при устройстве теплосети проектом предусмотрена замена грунта по всей длине трассы на непучинистый, что при монтаже трубопроводов теплосети, монтаже лотков и тепловых камер не выполнено. 4)на сварных швах мест соединения труб и неизолированных в заводских условиях поверхностях концов металлических трубопроводов не выполнена антикоррозийная защита поверхностей участков металлических труб и сварных швов, 5)при устройстве теплосети не выполнена гидроизоляция стен ж/б лотков теплосети, колец колодца соприкасающихся с грунтом, 6)не предоставлен, отсутствует и не ведётся журнал бетонных работ, 7)не предоставлены акты освидетельствования скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций, геодезическая съемка, сертификаты, и паспорта на выполненный и засыпанный участок теплосети от здания к УТ2, не представлены результаты бетонной смеси при бетонировании крылец на соответствие проектной марке бетона, 8)При строительстве теплосети не проведен строительный контроль осуществляемый застройщиком контрольных мероприятий по выполнению строительно-монтажных работ

Нарушенный правовой акт:

• Разрезы 1-1, 2-2, 3-3, 4-4 л.3 проекта 27/12/07-ИОС4.2.ГЧ, Ж4) л.3 проекта 27/12/07-ПОС.ТЧ, л.4 проекта 27/12/07-ИОС4.2.ГЧ,л.2 проекта 27/12/07-ИОС4.2.ГЧ, п.12.2, п.13.7 СП 124.13330.2012 «Тепловые сети», п.6.8.2 СП13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, п.5.6 СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии. Актуализированная редакция СНиП 2.03.11-85, П.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ, п.3.5, п.3.23 СП13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87, п.6 в, г, п.9, Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• 1)при строительстве теплосети трубопроводы уложить на песчаное основание толщиной 150 мм в соответствии требований проекта. 2)при строительстве теплосети выполнить проектное расстояние между осями уложенных трубопроводов 350 мм, 400мм, выполнить проектное расстояние между осями трубопроводов и стен траншеи, выдержать проектное расстояние между осями трубопроводов и стенами ж/б лотков 440мм, лотки применить проектные, соответствующие проекту размеру ширине, смонтированное кольцо колодца с трещиной заменить, представить документы на ж/б лотки и кольца. 3)при устройстве теплосети выполнить замену грунта по всей длине трассы на непучинистый, в соответствии требований проекта. 4)на сварных швах мест соединения труб и неизолированных в заводских условиях поверхностях концов металлических трубопроводов выполнить антикоррозийную защиту поверхностей металлических труб и сварных швов. 5)выполнить гидроизоляцию стен ж/б лотков теплосети, колец колодца соприкасающихся с грунтом. 6) Обеспечить наличие и ведение журнала бетонных работ на объекте. Предоставить в Департамент. 7)предоставить акты освидетельствования скрытых работ, акты приемки ответственных конструкций, геодезические съемки, сертификаты, и паспорта на выполненный участок теплосети от здания к УТ2, представить результаты бетонной смеси на соответствие проектной марке бетона. 8) провести строительный контроль