РОСПРОВЕРКИ

Проверка общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ»
№661902817832

🔢 ИНН:
6670463319
🆔 ОГРН:
1186658004719
📍 Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Сулимова, д. 65
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 23.07.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ» (ИНН: 6670463319) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Сулимова, д. 65

Причина проверки:

Рассмотрение обращений (от 27.05.2019 № 29-01-01-13555/1, от 28.05.2019 № 29-01-01-13600/2, от 05.06.2019 № 29-01-01-14253/3, от 11.06.2019 № 29-01-01-14694/4) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

поступившие обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):
  • - На момент проверки обнаружено отсутствие тяги в вытяжном вентиляционном отверстии кухни квартиры № 65, расположенной на 2-м этаже по стояку квартир №№ 59, 71, 77, 83, 88, 95, 101, 107. - Согласно представленному заявителем акту выполненных работ ООО «ВентРемСтрой» от 12.04.2019, акту обследования технического состояния вентиляционных каналов ООО «ВентРемСтрой» от 15.04.2019, а также акту выявления нарушений ОА «Екатеринбурггаз» от 15.04.2019 отсутствует тяга в вытяжном вентиляционном отверстии кухни квартиры заявителя № 89. - Также согласно представленному управляющей компанией акту выполненных работ ООО «ВентРемСтрой» от 19.04.2019 в квартирах №№ 77, 83, 84, 89 выявлены нарушения работы системы вентиляции, в том числе в квартире № 83 тяга в вытяжном вентиляционном отверстии отсутствует, в квартирах №№ 77, 84, 89 выявлена обратная тяга
  • - Согласно представленной заявителем и управляющей организацией ООО «УЖК «Урал-СТ» информации, отсутствие тяги в вентиляционных каналах связано с тем, что собственником квартиры № 95, расположенной на 7-м этаже, выполнена перепланировка жилых помещений, а именно: объединение квартир № 95 и № 96 в единое жилое помещение под номером 95, выполнено путем демонтажа части несущей межквартирной стены между кухнями, в которой проходила общедомовая вентиляционная шахта, что отражено в представленном заявителем кадастровом паспорте помещения (квартиры № 95) от 13.10.2014. - Также информация о демонтаже вентиляционного канала в квартире № 95 отражена в представленных заявителем актах обследования технического состояния вентиляционных каналов ООО «ВентРемСтрой» от 28.08.2015 и от 15.04.2019. - В ходе проверки управляющей компанией представлен акт осмотра квартиры № 95 с приложением фотоматериалов от 25.04.2019, а также предписание от 25.04.2019 № 3056 в адрес собственника квартиры № 95 с требованием о восстановлении вентиляционных коробов, демонтированных при производстве работ по перепланировке с приложением квитанции об отправке данного предписания собственнику заказным письмом с уведомлением. - Согласно акту осмотра ООО «УЖК «Урал-СТ» от 20.05.2019 демонтированные вентиляционные короба собственником квартиры № 95 не восстановлены
Нарушенный правовой акт:
  • - п.п. 5.5.5, 5.5.6, 5.7.2, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - Раздел II Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
  • - п. 5.5.6, 5.5.12, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - Раздел II Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
  • - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Выданные предписания:
  • Принять исчерпывающие меры к восстановлению тяги в вытяжных вентиляционных каналах кухонь квартир по стояку квартиры заявителя № 89
  • Принять исчерпывающие меры к восстановлению демонтированной общедомовой вентиляционной шахты в квартире № 95 с целью восстановления тяги в вентканалах квартир, расположенных по стояку квартиры № 95, с дальнейшим подключением данных квартир к системе газоснабжения
Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ г. Екатеринбург, ул. Сулимова, д. 65
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Тип объекта проведения КНМ Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 05.08.2019 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Дата начала проведения мероприятия 23.07.2019
Длительность КНМ (в днях) 10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 80
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Михайловна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ставриниди Ольга Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - На момент проверки обнаружено отсутствие тяги в вытяжном вентиляционном отверстии кухни квартиры № 65, расположенной на 2-м этаже по стояку квартир №№ 59, 71, 77, 83, 88, 95, 101, 107. - Согласно представленному заявителем акту выполненных работ ООО «ВентРемСтрой» от 12.04.2019, акту обследования технического состояния вентиляционных каналов ООО «ВентРемСтрой» от 15.04.2019, а также акту выявления нарушений ОА «Екатеринбурггаз» от 15.04.2019 отсутствует тяга в вытяжном вентиляционном отверстии кухни квартиры заявителя № 89. - Также согласно представленному управляющей компанией акту выполненных работ ООО «ВентРемСтрой» от 19.04.2019 в квартирах №№ 77, 83, 84, 89 выявлены нарушения работы системы вентиляции, в том числе в квартире № 83 тяга в вытяжном вентиляционном отверстии отсутствует, в квартирах №№ 77, 84, 89 выявлена обратная тяга
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) - Согласно представленной заявителем и управляющей организацией ООО «УЖК «Урал-СТ» информации, отсутствие тяги в вентиляционных каналах связано с тем, что собственником квартиры № 95, расположенной на 7-м этаже, выполнена перепланировка жилых помещений, а именно: объединение квартир № 95 и № 96 в единое жилое помещение под номером 95, выполнено путем демонтажа части несущей межквартирной стены между кухнями, в которой проходила общедомовая вентиляционная шахта, что отражено в представленном заявителем кадастровом паспорте помещения (квартиры № 95) от 13.10.2014. - Также информация о демонтаже вентиляционного канала в квартире № 95 отражена в представленных заявителем актах обследования технического состояния вентиляционных каналов ООО «ВентРемСтрой» от 28.08.2015 и от 15.04.2019. - В ходе проверки управляющей компанией представлен акт осмотра квартиры № 95 с приложением фотоматериалов от 25.04.2019, а также предписание от 25.04.2019 № 3056 в адрес собственника квартиры № 95 с требованием о восстановлении вентиляционных коробов, демонтированных при производстве работ по перепланировке с приложением квитанции об отправке данного предписания собственнику заказным письмом с уведомлением. - Согласно акту осмотра ООО «УЖК «Урал-СТ» от 20.05.2019 демонтированные вентиляционные короба собственником квартиры № 95 не восстановлены

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-08-10-678
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Принять исчерпывающие меры к восстановлению тяги в вытяжных вентиляционных каналах кухонь квартир по стояку квартиры заявителя № 89
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - п.п. 5.5.5, 5.5.6, 5.7.2, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - Раздел II Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-08-10-678
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.08.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Принять исчерпывающие меры к восстановлению демонтированной общедомовой вентиляционной шахты в квартире № 95 с целью восстановления тяги в вентканалах квартир, расположенных по стояку квартиры № 95, с дальнейшим подключением данных квартир к системе газоснабжения
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта - п. 5.5.6, 5.5.12, 5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; - Раздел II Постановления Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»; - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; - ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Путилова Светлана Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель ООО «УЖК «Урал-СТ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлена

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Урал-СТ»
ИНН проверяемого лица 6670463319
ОГРН проверяемого лица 1186658004719

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Выездная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ставриниди Ольга Юрьевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 23.07.2019
Дата окончания проведения мероприятия 05.08.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Рассмотрение обращений (от 27.05.2019 № 29-01-01-13555/1, от 28.05.2019 № 29-01-01-13600/2, от 05.06.2019 № 29-01-01-14253/3, от 11.06.2019 № 29-01-01-14694/4) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ проведение выездной проверки

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ поступившие обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ 29-08-08-678
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ 18.06.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой