Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: контроль исполнения предписания; задачами настоящей проверки являются: осуществление жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: исполнение выданного органом государственного надзора предписания от 08.04.2019 № 29-05-17-138;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не исполнение предписания: Отсутствует на соответствующий год утвержденная в установленном порядке смета доходов и расходов ТСЖ «Кедр», включающая в себя установленные Минимальным перечнем № 290, работы и услуги, необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также дополнительные услуги (при их наличии) Отсутствует, утвержденный в установленном порядке органами управления ТСЖ «Кедр», размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, на основе утвержденной в установленном порядке и отвечающей установленным требованиям сметы доходов и расходов товарищества. ТСЖ «Кедр» не осуществляет ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, проживающих в многоквартирном доме № 32/1 по ул. Начдива Онуфриева г. Екатеринбурга, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• ч. 8 ст. 156 ЖК РФ; п. 33 ПП РФ от 13.08.2006 № 491; Минимальный перечень № 290 ч. 8 ст. 156 ЖК РФ; п. 33 ПП РФ от 13.08.2006 № 491 пп. «ж» п. 4 ПП РФ от 15.05.2013 № 416
• Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области».

Выданные предписания:

• Утвердить в установленном законом и уставом товарищества порядке смету доходов и расходов ТСЖ «Кедр» на соответствующий год, включающую в себя перечень услуг и работ из числа включенных в Минимальный перечень № 290, периодичность их оказания и выполнения, с учетом технических особенностей дома, а также дополнительных услуг (при их наличии). Утвердить размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год, включающей в себя Минимальный перечень № 290, периодичность их оказания и выполнения, с учетом технических особенностей домов, а также дополнительных услуг (при их наличии). Провести претензионную и исковую работу в отношении собственников квартир №№ 12, 9, 59, 2, 26, 72, 78, 51, 48, расположенных в многоквартирном доме № 32/1 по ул. Начдива Онуфриева г. Екатеринбурга, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации.