Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращений (от 27.06.2019 № 29-01-01-16000/1 и от 08.07.2019 № 29-01-01-16801/1); задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля; Предметом настоящей проверки является):соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные услуги и соблюдение обязательных требований, к предоставлению информации в платежных документах собственникам/пользователям помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бахчиванджи, д. 13 (далее МКД), предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

Цели, задачи проверки:

поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В платежных документах за период с февраля по июнь 2019 года, предъявленных собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного доме (далее МКД) № 13 по ул. Бахчиванджи в г. Екатеринбурге отсутствует обязательная информация, а именно: - показания коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса горячей воды по компоненту теплоноситель; - показания коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения
• Выставление платежных документов собственникам/пользователям жилых помещений в МКД № 13 по ул. Бахчиванджи в г. Екатеринбурге при отсутствии заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов (тепловой энергии, горячая воды)

Нарушенный правовой акт:

• подп. «е» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354)
• ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; подп. «д» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, подп. «б» п. 31 Правил № 354, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124; п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение обязательных требований к предоставлению в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам/пользователям жилых помещений МКД № 13 по ул. Бахчиванджи в г. Екатеринбурге, информации в порядке, предусмотренном подп. «е» п. 69 Правил № 354.
• Заключить договоры ресурсоснабжения (купли-продажи, поставки теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с ресурсоснабжающей организацией в целях обеспечения предоставления собственникам/пользователям жилых помещений в МКД № 13 по ул. Бахчиванджи в г. Екатеринбурге коммунальной услуги соответствующего вида и (или) соответствующего вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД.