Причина проверки:

Цель: реализация извещения застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. от 16.07.2019 № 32870, Задача: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства «3-х этажный жилой дом. 1 этап, расположенный по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Просторная, д. № 11 а, земельный участок с кадастровым номером 66:28:2901044:912», расположенного по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Просторная, д. № 11 а, результатов таких работ требованиям проектной документации.

Цели, задачи проверки:

извещение застройщика о начале строительства объекта капитального строительства вх. от 16.07.2019 № 32870

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Строительство объекта капитального строительства осуществляется в нарушение требований п.1, п.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как строительство объекта в период с 13 июня 2019 года по 10 июля 2019 года велось без разрешения на строительство, в случае, когда осуществление строительства на основании разрешения предусмотрено статьей 51 Градостроительного кодекса РФ. В указанный период времени выполнен объем работ, влияющих на безопасность и устойчивость объекта, а именно: выполнены работы по монтажу несущих и ограждающих конструкций 3-х этажей объекта капитального строительства, а также представленные ООО «Талицкая строительная компания-2» в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области документы и исполнительная документация: - копия разрешения на строительство от 11.07.2019 № RU663500002005016-1711-2019 года;) 2. Строительство объекта капитального строительства осуществлялось в нарушение требований п.5 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, так как нарушены сроки направления извещения о начале строительства в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, обязанность которого предусмотрена статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о чем свидетельствует фактическое состояние объекта (на момент подачи извещения о начале строительства выполнены работы по монтажу несущих и ограждающих конструкций 3-х этажей объекта капитального строительства). - извещение о начале строительства от 16.07.2019 № 32870; 3. Не надлежащим образом проводился строительный

Нарушенный правовой акт:

• п. 1, п.2 ст. 51, п.4, ч.5, п.9, ст. 52 п.4 ст. 53 Градостроительный кодекс Российской Федерации. п.4, п.5 РД 11-05-2007«Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства», п.4 ч.1, часть 3 ст.39 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009г. №384-ФЗ, л. 4, л.20 проектная документация №УСП-05032019-ПОС.ПЗ п.3, п.5а, п.6а, п.5в, п.6в, п.9 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», утвержденного постановлением Правительства РФ от 21.06.2010г. №468.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Выполнить техническое обследование 3-х этажного здания.