Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок № 29-17-01/08-19 от 18.01.2019, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «Реконструкция здания магазина «Книги»», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, пр. Успенский, дом 99, результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также наличия разрешения на строительство и выполнения требований частей 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок № 29-17-01/08-19 от 18.01.2019

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 2.1.ООО СК "Трансстрой". На момент визуального осмотра 08.08.2019 в 13-55 конструкция площадки для мойки колес не обеспечивает сбор грязной воды и не исключает фильтрацию стоков в подземные горизонты дорожные плиты не уложены с уклоном к центру площадки, между ними отсутствует металлический водоотводный лоток, фактически организованный лоток частично разрушен, заилен, в результате не подлежит эксплуатации.2.2 АО"Уралэлектромедь". В нарушение установленных требований проектной документацией не предусмотрены организация приточно-вытяжной вентиляции, местного отсоса от моечной ванны, установка электрического водонагревателя, устройство водоотводного трапа в полу в подсобном помещении буфета № 121 по АР, монтаж бесконтактных локтевых и педальных приводов на умывальниках и унитазах персонала буфета. 2.3 В нарушение установленных требований проектной документацией предусмотрено в составе помещений реконструируемого объекта капитального строительства оборудование буфета. Между тем, проектом не определены материалы внутренней отделки буфета, технологические решения предприятия общественного питания, в т.ч. условия загрузки, проходимость, ассортимент, технологические процессы, количество персонала буфета и организация санитарно-бытовых условий для них. Не определены объемы образования пищевых отходов и не разработаны решения по сбору и их временному накоплению и пр. Одновременно при проведении экспертизы проектной документации устройство и выполнение санитарно-эпидемиологических требований к предприятию общественного питания не оценено специалистом по направлению деятельности «санитарно-эпидемиологическая безопасность», подтверждающая проведение оценки проектной документации на соответствие требованиям, явившимся предметом санитарно-эпидемиологической экспертизы.
• 1.1.Не осуществляется строительный контроль надлежащим образом за своевременным выполнением строительных работ, а именно: в нарушение ранее утвержденного застройщиком ООО "Книги" предоставленного графика производства работ на момент проведения контрольно-надзорных мероприятий 08 августа 2019 года около 14.00, генподрядчик ООО СК "Трансстрой" не приступил к устройству фасада и светопрозрачных конструкций (по графику производства работ окончание работ апрель 2019), не завершены работы по устройству кровли (по графику производства работ окончание работ март 2019), по отделочным работам лишь частично выполнена штукатурка по стенам(по графику производства работ полное выполнение отделки, в том числе чистовой отделки окончание работ август 2019), не начаты работы по устройству инженерных сетей вентиляции, систем пожаротушения, не завершены работы по системам отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, не завершены работы по благоустройству(по графику производства работ окончание работ июль 2019) Выполняемые работы не соответствуют предъявленному ранее календарному плану производства работ и разработанной на его основе программе проверок. 1.2Не осуществляется строительный контроль надлежащим образом, за выполняемыми работами при строительстве объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, требованиям технических регламентов, в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений.

Нарушенный правовой акт:

• 2019-09-17T08:35:32.522531
• проект шифр 333-00-ПОС. ТЧ лист 1.12 Постановление Правительства РФ № 468 от 21.06.2010г. «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» «Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» пп. 2,3,4, 5,6, 9, "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004"п.6.1. Строительные работы должны выполняться лицом, осуществляющим строительство, в соответствии с действующим законодательством, проектной, рабочей и организационно-технологической документацией. Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом (графиком) с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ п. 8 Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утвержденного Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 г. №1129 (РД-11-04-2006)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения в установленный срок