Причина проверки:

Цель: проверка исполнения предписания № 29-12-10/11 от 29.03.2019 об устранении нарушений положений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Задача проверки: подтверждение устранения ООО «СК «Партнер» требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства в ходе привлечения и использования денежных средств участников долевого строительства, привлеченных для строительства жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Серов, ул. Короленко, 44, 46. Предмет проверки: выполнение предписания № 29-12-10/11 от 29.03.2019 об устранении нарушений положений законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) нарушение выразившееся в нецелевом (необоснованном) расходовании денежных средств участника долевого строительства жилого дома, в размере 20 605 867,79 руб., 2) нарушение части 4 статьи 19 Закона о долевом строительстве 3) нарушений требований статьи 12.1 Закона о долевом строительстве, обеспечить исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства жилого дома (МКУ «Управление капитального строительства»)

Нарушенный правовой акт:

• №:214-ФЗ от 30.12.2004 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации
• №:214 от 15.04.2004 О подписании Соглашения об информационном обеспечении военного сотрудничества государств - участников Содружества Независимых Государств
• №:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1) устранить нарушение выразившееся в нецелевом (необоснованном) расходовании денежных средств участника долевого строительства жилого дома, в размере 20 605 867,79 руб., путем документального подтверждения затрат, произведенных на строительство жилого дома, либо путем внесения денежных средств участников долевого строительства, использованных застройщиком в нарушение статьи 18 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон о долевом строительстве) по нецелевому назначению на расчетный счет ООО «СК «Партнер» с отражением данной операции в бухгалтерском учете застройщика; 2) устранить нарушение части 4 статьи 19 Закона о долевом строительстве внести изменения в раздел 17 проектной декларации; 3) совершить действия, направленные на устранение нарушений требований статьи 12.1 Закона о долевом строительстве, обеспечив исполнение обязательств по передаче жилых помещений участнику долевого строительства жилого дома (МКУ «Управление капитального строительства»), являвшегося бенефициаром по банковской гарантии № 410381 от 07.02.2017 (ООО «Современный коммерческий инновационный банк»).