Причина проверки:

цель - рассмотрение обращения 29-01-05-18873/2 от 30.07.2019 задача - осуществление Лицензионного контроля предмет - соблюдение лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• По адресу Свердловская область, Сысертский район, п. Школьный, ул. Пионерская д.18, кв. 19 в период с мая 2019 года по июль 2019 года выявлено: - предъявление к оплате услуги на общедомовые нужды за вывоз жидких бытовых отходов (услуга «ОДПУ Вывоз ЖБО»)
• По адресу Свердловская область, Сысертский район, п. Школьный, ул. Пионерская д.18, кв. 19 в период с мая 2019 года по июль 2019 года выявлено: - не отнесение услуг по сбору и вывозу жидких отходов к работам, входящим в состав жилищной услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, - предъявление отдельной платой за вывоз жидких бытовых отходов, - отсутствие исполнения стандарта по организации и осуществлению расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Нарушенный правовой акт:

• - ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; - подпункт «ж» пункта 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) - пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• - пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491; - ч. 2 ст. 154 ЖК РФ; - подпункт «ж» пункта 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) - пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Выданные предписания:

• Исключить предъявление платы за услугу по вывозу жидких бытовых отходов на общедомовые нужды, и произвести возврат денежных средств потребителю услуги за период с мая 2019 года по июль 2019 года
• Обеспечить исполнение требований отнесения услуги по сбору и вывозу жидких бытовых отходов к услуге по содержанию и ремонту жилых помещений, а также исполнение требований к выставлению платы за сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов единой величиной с платой за содержание общедомового имущества в соответствии с действующим законодательством.