Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-31-18220/1 от 24.07.2019, № 29-01-31-18547/2 от 26.07.2019, № 29-01-31-19241/1 от 02.08.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме г. Тавда, ул. 2-я Линия, д. 6, г. Тавда, ул. Строителей, д. 4

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Тавда, ул. 2-я Линия, д. 6 По фасаду дома местами вертикальные продольные трещины, вспучивание и выпадение штукатурного слоя, местами до оголения обрешетки. Частично под окнами жителей заплатки в виде деревянных досок - заделаны монтажной пеной. По цоколю разрушение отделочного слоя, трещины. Шиферное покрытие кровли с многочисленными трещинами и сколами. Оголовки вентиляционных шахт с частичным выпадением кирпича. Металлический козырек над подъездом с перекосом и деформацией Входная дверь в подъезд ветхая с деформацией полотна, отсутствует доводчик В подъезде загрязнение побелочного слоя стен, многочисленные трещины и выпадение штукатурного слоя, сухие следы промочек с кровли в виде желтых пятен. Электрическая проводка ветхая, имеются скрутки и оголенные провода. Полы и лестничный марш имеет зыбкость В квартирах контруклон пола, деформация и вспучивание потолочного покрытия, имеются следы намокания. В комнатах и в кухне под окнами следы промерзания стен в виде почернения по потолочному перекрытию в комнатах сухие следы промочек с кровли Выгребная яма со стороны квартиры № 2 не имеет плотного двойного люка отсутствие герметичности, отсутствие люков а именно: Выгребные ямы не имеют плотных двойных люков, наполнены жидкими бытовыми отходами. С торца дома на из выгребной ямы по территории розлив ЖБО . С торца по фасаду дома со стороны квартиры № 9 продольная трещина Отсутствует табличка с указателем улицы и номера дома.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп " з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 2.6.2. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.5.6
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины промочек с кровли, провести работы по ремонту стен и электрической проводки. Обеспечить безопасное проживание Оборудовать плотным двойным люком Оборудовать плотным двойным люком, обеспечить своевременную откачку и вывоз ЖБО. Установить маячки Оборудовать табличкой с указателем номера дома и улицы