Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-24-18895/1 от 30.07.2019, № 29-01-24-18898/1 от 30.07.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме г. Ирбит, ул. Первомайская, д. 46, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 77

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 77 По всей площади фасада дома разрушения и выкрашивания кирпичной кладки, продольные трещины. По фундаменту и цоколю расхождение кирпича, трещины и щели Шиферное покрытие кровли с многочисленными трещинами и сколами, местами отсутствую элементы шиферного покрытия. В подъездах и в квартирах по потолочному перекрытию сухие следы промочек с кровли в виде желтых пятен. Входные группы подъездов с повреждениями и деформацией деревянных конструкций, имеется уклон. Конструкции козырьков над подъездами с перекосом и деформацией. Входные двери в подъезды ветхие с деформацией полотна. В подъездах по стенам и потолочному перекрытию трещины, значительные разрушения и расхождения стыков кирпичной кладки, вздутие и выпадение штукатурного слоя, до оголения обрешетки и кирпичной кладки, сквозные продольные трещины В подъездах электрическая проводка ветхая, имеются скрутки и оголенные провода. Полы и лестничные марши имеет зыбкость и контруклон. Оконные заполнения в подъездах ветхие с короблением дерева, местами остекление отсутствует

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.2; 4.4.1; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13; 4.8.6 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 13 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.7
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Выданные предписания:

• Инициировать общее собрание собственников для принятия решения по вопросу ремонта, и направить в наш адрес копию. Установить маячки Выявить и устранить причины промочек с кровли. Обеспечить безопасное проживание жителей, установить маячки Провести работы по ремонту Восстановить остекление