Причина проверки:

Цель проверки: контроль исполнения требований предписания от 24.05.2019 № 29-11-17-94. Задача проверки: осуществление государственного жилищного надзора. Предмет проверки: исполнение требований предписания от 24.05.2019 № 29-11-17-94.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• неисполнение п. 1 предписания от 24.05.2019 № 29-11-17-94 (в действиях ТСЖ № 164 содержатся признаки нарушения порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме № 38А по ул. Бакинских комиссаров в г. Екатеринбурге)

Нарушенный правовой акт:

• п. 2 ч. 2 ст. 154, ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст.158, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 12 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»
• Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области».

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, обеспечить верные начисления взносов на капитальный ремонт собственникам помещений МКД, исходя из правоустанавливающих документов, и предъявления их к оплате в платежных документах за период с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и в дальнейшем, с учетом оплаченных взносов на капитальный ремонт; а также обеспечить соблюдение требований ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; - обеспечить в полном объеме поступление оплаченных вносов на капитальный ремонт собственниками помещений МКД на специальный счет № 40705810373170000108, открытый в АО «Россельхозбанк» ТСЖ № 164 за период с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и в дальнейшем. Представить документы (подписанные акты сверки взаимных расчетов по 32 помещениям в МКД за период с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и в дальнейшем), подтверждающие проведение перерасчета и начисление взносов собственникам помещений МКД, исходя из размера площади указанных помещений, принадлежащих на праве собственности и размера взноса на капитальный ремонт, а также поступление всех оплаченных взносов на капитальный ремонт на специальный счет № 40705810373170000108, открытый в АО «Россельхозбанк».