Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 02 августа 2019 года № 29-16-01/141-17, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок от 02 августа 2019 года № 29-16-01/141-17

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Схемой планировочной организации земельного участка предусмотрено оборудование открытых автостоянок А1 и А2 вместимостью 26 и 10 машиномест соответственно, между тем, в ведомости проектируемых зданий и сооружений не определено назначение указанных автостоянок (гостевые или для постоянного хранения автомобилей). Таким образом, не представляется возможным определить соответствие санитарных разрывов от мест для постоянного хранения легковых автомобилей до объектов застройки и площадок благоустройства. 2. Проектной документацией допущен наружный отвод ливневых и талых вод с кровли домов и входных групп на отмостку зданий и далее на прилегающую территорию (газоны) без устройства водоотводных лотков до асфальтобетонного основания проездов допуская размыв газонов и фильтрацию в подземные горизонты в нарушение установленных требований. 3.нарушения обязательных требований проектной документации;нарушения требований по организации строительства и техники безопасности;нарушения порядка проведения строительного контроля, приёмочного контроля и оформления исполнительной документации.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521 «Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), СП 42.13330.10 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89» (п. 7.5, п. 11.34), СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (таблица 7.1.1), шифр 0749.2018-ПЗУ (стадия П лист 1), СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий» (п. 8.7.3)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1. Представить корректировку проекта шифр 0749.2018-ПЗУ в части указания назначения открытых автостоянок в полном объеме. 2. Предусмотреть проектные решения по отведению ливневых и талых вод с кровли домов и входных групп с отмостки до асфальтобетонного основания проездов.
• устранить выявленные нарушения в срок