Причина проверки:

Цель: рассмотрения обращения от 14.08.2019 № 29-01-01-20255/4. Задачами настоящей проверки является осуществление лицензионного контроля. Предметом настоящей проверки является:соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 35 (далее МКД).

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 35, за период с мая 2019 года по август 2019 года, произведены в порядке отличном от установленного ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК в части начисления платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества исходя из норматива потребления при наличии соответствующего решения общего собрания собственников о начислении платы за коммунальный ресурс электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированной общедомовым прибором учета

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п. 29)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»; - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Инженерная, д. 35, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК, произвести перерасчет размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированной общедомовым прибором учета с 04.05.2019.