Проверка Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс",
№661903018521
🔢 ИНН:
6611010420
🆔 ОГРН:
1069611002064
📍 Адрес:
г. Ирбит, ул. Стахановская, д. 1.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2019
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращения
(29-01-24-20205/1 от 14.08.2019, 29-01-24-20526/1 от 19.08.2019)
/ осуществление Лицензионного контроля
/ соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Ирбит, ул. Мальгина, д. 41, ул. Стахановская,... Еще...Рассмотрение обращения
(29-01-24-20205/1 от 14.08.2019, 29-01-24-20526/1 от 19.08.2019)
/ осуществление Лицензионного контроля
/ соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Ирбит, ул. Мальгина, д. 41, ул. Стахановская, д. 1
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании квартиры № 97 двухкомнатная угловая на пятом этаже в большой жилой угловой комнате в правом дальнем углу в верху на потолке и на обоях под обоями почернение.
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании мягкого ковра кровли над квартирой № 97 по парапету отсутствует ру... Еще...ул. Мальгина, д. 41
При обследовании квартиры № 97 двухкомнатная угловая на пятом этаже в большой жилой угловой комнате в правом дальнем углу в верху на потолке и на обоях под обоями почернение.
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании мягкого ковра кровли над квартирой № 97 по парапету отсутствует рубероид, в углу над большой комнатой на парапете между плитами отсутствует бетонная стяжка.
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли с чердака над квартирой № 3 наличие продольной трещины в шифере
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли зафиксировано неплотное примыкание кровли к печной трубе над квартирой № 3
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании квартиры № 3 угловая на вто... Еще...ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли с чердака над квартирой № 3 наличие продольной трещины в шифере
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли зафиксировано неплотное примыкание кровли к печной трубе над квартирой № 3
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании квартиры № 3 угловая на втором этаже в кухне на стене на обоях следы протечки.
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании подъезда № 2 на первом этаже по стене квартиры № 5 отслоение окрасочного слоя, на втором этаже на потолке в двух местах обрушение штукатурного слоя до оголения межэтажного перекрытия.
ул. Стахановская, д. 1
В подъезде № 2 разрушение штукатурного слоя с выпадением кусков возле дверного блока входа в подъезд из тамбура.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс", (ИНН: 6611010420) , адрес: г. Ирбит, ул. Стахановская, д. 1.
Выявленные нарушения (2 шт.):
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании квартиры № 97 двухкомнатная угловая на пятом этаже в большой жилой угловой комнате в правом дальнем углу в верху на потолке и на обоях под обоями почернение.
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании мягкого ковра кровли над квартирой № 97 по парапету отсутствует рубероид, в углу над большой комнатой на парапете между плитами отсутствует бетонная стяжка.
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли с чердака над квартирой № 3 наличие продольной трещины в шифере
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли зафиксировано неплотное примыкание кровли к печной трубе над квартирой № 3
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании квартиры № 3 угловая на втором этаже в кухне на стене на обоях следы протечки.
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании подъезда № 2 на первом этаже по стене квартиры № 5 отслоение окрасочного слоя, на втором этаже на потолке в двух местах обрушение штукатурного слоя до оголения межэтажного перекрытия.
ул. Стахановская, д. 1
В подъезде № 2 разрушение штукатурного слоя с выпадением кусков возле дверного блока входа в подъезд из тамбура.
Нарушенный правовой акт:
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.3.3; 4.6.1.13; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.2; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.13; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
4.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
4.7.5 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов
закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области деятельности»
- Федеральный»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Выданные предписания:
Устранить намокание в углу в комнате в квартире № 97
Восстановить бетонную стяжку между плитами парапета в углу над квартирой № 97 и мягкий ковер на поверхности парапета по краю дома над квартирой № 97
Заменить шиферное покрытие в месте наличие трещины
Обеспечить плотное примыкание шифера к трубе над квартирой № 3
Устранить протечки над кухней квартиры № 3
Восстановить окрасочный слой стены квартиры № 5, восстановить штукатурный слой на потолке в местах отсутствия в подъезде № 2
Восстановить штукатурный слой по периметру дверного блока из тамбура в подъезде № 2
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Ирбит, ул. Советская, 105.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Ирбит, ул. Мальгина, д. 41,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Ирбит, ул. Стахановская, д. 1.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-29T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ирбит, ул. Азева, д. 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-29T09:10:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сарафинович Андрей Александрович (
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании квартиры № 97 двухкомнатная угловая на пятом этаже в большой жилой угловой комнате в правом дальнем углу в верху на потолке и на обоях под обоями почернение.
ул. Мальгина, д. 41
При обследовании мягкого ковра кровли над квартирой № 97 по парапету отсутствует рубероид, в углу над большой комнатой на парапете между плитами отсутствует бетонная стяжка.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание выполено, письмо вх. № 47388 от 11.10.2019
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-10-387
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Устранить намокание в углу в комнате в квартире № 97
Восстановить бетонную стяжку между плитами парапета в углу над квартирой № 97 и мягкий ковер на поверхности парапета по краю дома над квартирой № 97
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.3.3; 4.6.1.13; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бархатов Станислав Юрьевич
Должность
заместитель генерального директора по производству ООО УК «Южилкомплекс»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен - Бархатов Станислав Юрьевич заместитель генерального директора по производству ООО УК «Южилкомплекс»
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-29T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Ирбит, ул. Азева, д. 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-29T09:10:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Сарафинович Андрей Александрович
Должность
(главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли с чердака над квартирой № 3 наличие продольной трещины в шифере
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании кровли зафиксировано неплотное примыкание кровли к печной трубе над квартирой № 3
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании квартиры № 3 угловая на втором этаже в кухне на стене на обоях следы протечки.
ул. Стахановская, д. 1 При обследовании подъезда № 2 на первом этаже по стене квартиры № 5 отслоение окрасочного слоя, на втором этаже на потолке в двух местах обрушение штукатурного слоя до оголения межэтажного перекрытия.
ул. Стахановская, д. 1
В подъезде № 2 разрушение штукатурного слоя с выпадением кусков возле дверного блока входа в подъезд из тамбура.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Пункты выполнены, письмо вх. № 52957 от 14.11.2019
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-08-387
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Заменить шиферное покрытие в месте наличие трещины
Обеспечить плотное примыкание шифера к трубе над квартирой № 3
Устранить протечки над кухней квартиры № 3
Восстановить окрасочный слой стены квартиры № 5, восстановить штукатурный слой на потолке в местах отсутствия в подъезде № 2
Восстановить штукатурный слой по периметру дверного блока из тамбура в подъезде № 2
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.2; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.13; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.6.1.1; 4.6.1.10; 4.10.2.1; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
4.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
4.7.5 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.п. «а» п. 3 ПП РФ 1110
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Бархатов Станислав Юрьевич
Должность
заместитель генерального директора по производству ООО УК «Южилкомплекс»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен - Бархатов Станислав Юрьевич заместитель генерального директора по производству ООО УК «Южилкомплекс»
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс",
ИНН
6611010420
ОГРН
1069611002064
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-08-23
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
не проводилась
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сарафинович Андрей Александрович
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-29
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-03
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Рассмотрение обращения
(29-01-24-20205/1 от 14.08.2019, 29-01-24-20526/1 от 19.08.2019)
/ осуществление Лицензионного контроля
/ соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирных домах по адресам: г. Ирбит, ул. Мальгина, д. 41, ул. Стахановская, д. 1
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение выездной проверки
Дата начала
2019-08-29
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-03
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Рассмотрение обращения
(29-01-24-20205/1 от 14.08.2019, 29-01-24-20526/1 от 19.08.2019)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-21-08-387
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-08-22
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов
закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»
- постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
- постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области деятельности»
- Федеральный»
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»
- Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.