Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Рассмотрение обращения (29-01-10-20930/1) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) определения цены договора управления многоквартирным домом: а именно соблюдения требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Асбест, ул. Плеханова, д. 5/1.

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Утвержденный размер платы за содержание жилого помещения в размере 15,68 руб. за 1 кв метр, установлен произвольно без учета предложений управляющей компании и не включает в себя перечень работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения. ООО «Дом Сервис и К» за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Асбест, ул. Плеханова, д. 5/1 предъявляется плата в размере 21,10 руб. за 1 кв. метр, не утвержденном решением общего собрания.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 1-30 Минимального перечня работ и услуг необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 , п.п. 3, 5 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, ч.ч. 1,7 ст. 156, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• исключить применение платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме №5/1 по ул. Плеханова в г. Асбесте в размере не установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Обеспечить начисление платы за содержание жилого помещения в указанном многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.