Причина проверки:

с целью: рассмотрение обращения от 26.08.2019 № 29-01-01-21080/1; задачами настоящей проверки являются: осуществление лицензионного контроля. 7. Предметом настоящей проверки является: 7.1. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110) в части определения цены договора управления многоквартирным домом расположенным по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кузнечная, д. 79, а именно: соблюдения требований к установлению размера платы за содержание жилого помещения в указанном доме; 7.2. соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110), в части начисления обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кузнечная, д. 79 в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а именно: исключения стоимости услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 и извещения собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения в связи с введением коммунальной услуги по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО

Цели, задачи проверки:

рассмотрение обращения от 26.08.2019 № 29-01-01-21080/1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Применение размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 79 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге, в размере, не утвержденном решением общего собрания собственников данного дома об утверждении размера платы за содержание жилого помещения, оформленного п. 4, 5 протокола от 09.10.2017 № 1. ООО «Связь-Инвест» исключена стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов (далее ТКО) из платы за содержание жилого помещения с 01.01.2019 в платежных документах, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома № 79 по ул. Кузнечной в г. Екатеринбурге не в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110 ч. 7 ст. 156 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• В соответствии с решением общего собрания собственников помещений, оформленном п. 4, 5 протокола от 09.10.2017 № 1 применять с 01.01.2019 при начислении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме № 79 по ул. Кузнечной г. Екатеринбурга, размер платы за содержание жилого помещения, утвержденный органом местного самоуправления с 01.01.2019 (с учетом исключения стоимости услуги по обращению с ТКО)