Причина проверки:

цель: Контроль исполнения предписания от 29.04.2019 № 29-08-17-329 по адресу: г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 52, корп. А задача: осуществление Жилищного надзора предмет: выполнение ранее выданного предписания.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 52, лит. а Наличие трещин, вздутий рулонного ковра мягкой кровли а именно: Наличие отслоений от основания, разрывов и пробоин, местных просадок, расслоения в швах и между полотнищами, вздутий, растрескивания покровного и защитного слоев мягкой кровли г. Екатеринбург, ул. Ангарская, д. 52, лит. а Неисправное состояние системы (сломанные решетки, засоры в каналах, неисправность шиберов, дефлекторов, зонтов), а именно: Пунктом 5.7.2 Правил № 170, в части содержания системы вентиляции, в том числе негазифицированных домов, персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы, устранение засоров в каналах. Рекомендуемая периодичность плановых осмотров системы вентиляции отражена в Приложении № 1 к указанным правилам и составляет не реже одного раза в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах также относится к перечню работ по содержанию домов и производится при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, отраженных в Приложении № 4. Акты по проверке системы вентиляции в домах, оборудованных электроплитами, в ходе проведения проверки, не предоставлены.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп "з" п. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491); п. 7 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утвержден Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290); пп "д" п. 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416); п. 4.6.1.2.; 4.6.3.3; 4.6.3.4. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее содержание кровельного покрытия провести проверку и прочистку (в случае необходимости) вентиляционных каналов, предоставить акты проверки и прочистки