Причина проверки:

цель: исполнения Приказа Директора Департамента от 24.01.2019 № 8-А «О проведении проверок во исполнение поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019», изданного в соответствии с поручением Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации В.Л. Мутко № ВМ-П9-148 от 16.01.2019; задача: осуществление лицензионного контроля Предмет: - соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110) в части использования и содержания внутридомового газового оборудования в газифицированном многоквартирном доме по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16, находящемся в управлении Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания «Первый региональный оператор», а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в указанном многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

Решение руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, изданное в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (2 шт.):

• ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор» не заключен договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении и расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16 ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор» не осуществлено техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении и расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16 ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор» не проведена проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона) в отношении помещений газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении и расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16
• ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор» не проведено техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении и расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16

Нарушенный правовой акт:

• Часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ; пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением № 290; пункты 4, 17 Правил № 410 ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110; пункты 4, 6, подп. «б» пункта 43, пункт 55 Правил № 410 ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110; Пункты 5, 11, 12, 15 Правил № 410
• ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ; пп. «б» п. 3 Положения № 1110; пункты 4, 8, 10, пункт 3.4 Положения о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий, утвержденного Приказом Госстроя РФ от 03.05.2000 № 101
• Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• Заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор», расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16 Осуществить техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор», расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16 Провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическую проверку) в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор», расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16
• Провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в отношении газифицированного многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО «Управляющая компания «Первый региональный оператор», расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Попова, д. 16 и представить заключение по результатам выполненных работ