Причина проверки:

цель: рассмотрение обращения (19.08.2019 № 29-01-01-20520/2). Задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля. Предметом настоящей проверки является: соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110) в части соблюдения порядка определения размера платы и внесению платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральских Рабочих, д. 42 в период с ноября 2018 года по август 2019 года.

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральских Рабочих, д. 42, за период с ноября 2018 года по август 2019 года, произведено в порядке отличном от установленного ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а именно АО «Орджоникидзевская УЖК» начисляло плату за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД по компоненту «нагрев», исходя из фактических показаний общедомового прибора учета по компоненту «нагрев» при фактическом объеме потребления горячей воды, потребленного при использовании и содержании общего имущества в МКД по компоненту «теплоноситель» больше и меньше нуля

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, п. 29 Правил № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета и начисления размера платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребленный в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Уральских Рабочих, д. 42, за период с ноября 2018 года по август 2019 года, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ