Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок № 29-17-01/59-19 от 23 июля 2019 года. Задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применимых строительных материалов при реконструкции объекта капитального строительства: «Объект культурного наследия областного значения «Симановская мельница. Здание лаборатории» в рамках объекта: «Многофункциональный жилой комплекс по ул. Челюскинцев, 58 в г. Екатеринбурге». 1 очередь строительства 4 этап. Здание лаборатории, литер П. Приспособление для современного использования под Детский клуб (№ 16 по ПЗУ)», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Челюскинцев, дом 58, результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок № 29-17-01/59-19 от 23 июля 2019 года

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 Отдел пожарного надзора 1.1 При проведении проверки обнаружено разночтение СТУ и раздела 6 проекта (шифр 226-17.01-16-ПБ.ТЧ) в части оборудования объекта внутренним противопожарным водопроводом 1.2 Хранение баллонов с газом и кислородом осуществляется не в специально отведенных помещениях (местах), с не навинченными на их горловины предохранительными колпаками 2 Отдел строительного надзора за объектами соцкультбыта 2.1 В нарушение требований проектной документации выполнены и приняты работы по усилению существующих фундаментов в осях 1-4/А-В, конфигурация, сечения подпорных стен выполнены с отклонениями от требований проекта 2.2 В соответствии с представленной исполнительной документацией выполнены и приняты работы по усилению фундаментов снаружи в осях 1-4/А-Б, 1-4/Г, что не предусмотрено требованиями проектной документации 2.3 В нарушение требований проектной документации выполнены и приняты работы по устройству стен подвала, сечение стены по проекту 220, 300 мм, по факту 330, 310, 360, 350, 520, 400 2.4 Выполнены демонтаж сводчатых перекрытий над подвалом в осях 3-4/Б-Г, 1-2/Б-В и устройство металлических балок, сводчатых перекрытий, монолитных перекрытий, являющихся несущими конструкциями в здании, что не предусмотрено требованиями проектной документации шифр 226-17-01-16-ПОД, шифр 226-17.01-16-КР
• 2.5 В нарушение требований проектной документации выполнена и принята монолитная плита в осях Б-В/1-2 на отм. -1,360, по проекту -2,960 2.6 Выполнены работы по устройству металлических балок перекрытия над первым этажом с нарушениями требований проектной документации: количество балок, сечение балок, расположение балок, состав металлических конструкций 2.7 Выполнены работы по устройству металлических балок перекрытия над вторым этажом с нарушениями требований проектной документации: количество балок, сечение балок, расположение балок, состав металлических конструкций 2.8 Работы по устройству металлического каркаса мансарды выполняются по рабочей документации с отклонениями от проектной документации в части устройства вентиляционных шахт, количества и расположения балок, сечения балок, узлов соединения и опирания балок 2.9 Объемно-планировочные решения возводимого объекта капитального строительства не соответствуют требованиям проектной документации, в именно: в подвальном этажа уменьшены площади и объемы, исключены помещения, на первом, втором и мансардном этаже изменена конфигурация помещений 2.10 Перепады высот на строительной площадке не ограждены, нарушены требования проекта организации строительства

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 226-17.01-16-ПБ.ТЧ п.6 Технический регламент о требованиях пожарной безопасности №123-ФЗ ст.4, Правила противопожарного режима в РФ п.423, 428 к); л. 20 проекта шифр 226-17.01-16-ПОС; л. 54 проекта шифр 226-17.01-16-ОСО л. 16 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 16 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 16 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 3 проекта шифр 226-17.01-16-ПОД; л. 5 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ТЧ; л. 2...5 проекта шифр 226-17.01-16-КР
• л. 16 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 7 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 7 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 21 проекта шифр 226-17.01-16-КР.ГЧ л. 1 проекта шифр 226-17.01-16-АР.ГМ п. 6.2.16 СНиП 12-01-2003 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие положения"; л. 20 проекта шифр 226-17.01-16-ПОС
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• Устранить нарушения