Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 19 октября 2018 года № 29-16-01/447-18, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения ... Еще...Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 19 октября 2018 года № 29-16-01/447-18, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. В составе проектной документации 2-го этапа (ПК-11, ПК-12, ПК-13, ПК-14) 2-ой очереди строительства расчет количества машиномест производится для 1-го этапа. Расчет для 2-го этапа, в т.ч. отдельно для ПК-11 с ПК-12 и ПК-13 с ПК-14, отсутствует/не представлен. Одновременно имеются разночтения межд... Еще...1. В составе проектной документации 2-го этапа (ПК-11, ПК-12, ПК-13, ПК-14) 2-ой очереди строительства расчет количества машиномест производится для 1-го этапа. Расчет для 2-го этапа, в т.ч. отдельно для ПК-11 с ПК-12 и ПК-13 с ПК-14, отсутствует/не представлен. Одновременно имеются разночтения между текстовой и графической частями проекта. В результате этого оценить обеспечение объектов капитального строительства требуемым количеством машиномест и соответствие санитарных разрывов от мест мест хранения автомобилей до площадок благоустройства и фасадов жилых домов с окнами не представляется возможным. Также в нарушение установленных требований проектом благоустройства земельного участка не определены элементы благоустройства площадок для игр детей, для отдыха взрослых, для занятий физкультурой (отсутствует ведомость МАФов и переносных изделий). 2. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в уровне подвала не оборудованы помещения хозяйственных кладовых с кирпичными ограждающими конструкциями, клапанами приточными КВУ для ПЕ и каналами естественной вытяжной вентиляции ВЕ. 3. Проектной документацией не предусмотрена облицовка стен в помещениях уборочного инвентаря 1 этажа, примыкающих к местам установки умывальников, душевых поддонов, плиткой на всю высоту замачивания. 4. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в ограждающих конструкциях кухонь квартир и торговом зале встроенного коммерческого помещения (магазина непродовольственных товаров) в осях 8-9/А-Б ПК-11 не установлены инерционные воздушные клапаны КИВ-125, отверстия для них не выполнены.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации акционерное общество "ЮИТ Уралстрой" (ИНН: 6673150882) , адрес: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Балтым
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. В составе проектной документации 2-го этапа (ПК-11, ПК-12, ПК-13, ПК-14) 2-ой очереди строительства расчет количества машиномест производится для 1-го этапа. Расчет для 2-го этапа, в т.ч. отдельно для ПК-11 с ПК-12 и ПК-13 с ПК-14, отсутствует/не представлен. Одновременно имеются разночтения между текстовой и графической частями проекта. В результате этого оценить обеспечение объектов капитального строительства требуемым количеством машиномест и соответствие санитарных разрывов от мест мест хранения автомобилей до площадок благоустройства и фасадов жилых домов с окнами не представляется возможным. Также в нарушение установленных требований проектом благоустройства земельного участка не определены элементы благоустройства площадок для игр детей, для отдыха взрослых, для занятий физкультурой (отсутствует ведомость МАФов и переносных изделий). 2. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в уровне подвала не оборудованы помещения хозяйственных кладовых с кирпичными ограждающими конструкциями, клапанами приточными КВУ для ПЕ и каналами естественной вытяжной вентиляции ВЕ. 3. Проектной документацией не предусмотрена облицовка стен в помещениях уборочного инвентаря 1 этажа, примыкающих к местам установки умывальников, душевых поддонов, плиткой на всю высоту замачивания. 4. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в ограждающих конструкциях кухонь квартир и торговом зале встроенного коммерческого помещения (магазина непродовольственных товаров) в осях 8-9/А-Б ПК-11 не установлены инерционные воздушные клапаны КИВ-125, отверстия для них не выполнены.
Нарушенный правовой акт:
шифр ИТЦ/01-101-18-ПЗУ.ТЧ (листы 7, 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ПЗУ.ГЧ (стадия П лист 3),
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»,
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (таблица 7.1.1 с примечаниями),
СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» (п. 3.11, п. 4.2, п. 8.5),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.1.ПЗ (лист 2),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.1 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.2.ПЗ (лист 2),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.2 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.1 (лист 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.1 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.2 (лист 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.2 (стадия П лист 1)
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»
Выданные предписания:
1. Представить документированную информацию о внесении изменений в проектную документацию в части устранения разночтений текстовой и графической частей по вопросу назначения автостоянок и количества машиномест, расчета требуемого количества машиномест для 2-го этапа отдельно для каждого ПК. Представить ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий, используемых при благоустройстве земельного участка. 2. Оборудовать в уровне подвала помещения хозяйственных кладовых с кирпичными ограждающими конструкциями, клапанами приточными КВУ для ПЕ и каналами естественной вытяжной вентиляции ВЕ. 3. Предусмотреть облицовку стен в помещениях уборочного инвентаря 1 этажа, примыкающих к местам установки умывальников, душевых поддонов, плиткой на всю высоту замачивания. 4. Установить в ограждающих конструкциях кухонь квартир и торговом зале встроенного коммерческого помещения (магазина непродовольственных товаров) в осях 8-9/А-Б ПК-11 инерционные воздушные клапаны КИВ-125, отверстия для них не выполнены.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
620135, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Красных Командиров, дом 23
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Обособленное структурное подразделение
Адрес
Свердловская область, г. Верхняя Пышма, с. Балтым
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-09-27T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-09-19T10:40:00.0
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Неупокоева Ирина Сергеевна
Должность
главный специалист отдела санитарно-эпидемиологического надзора Департамента
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. В составе проектной документации 2-го этапа (ПК-11, ПК-12, ПК-13, ПК-14) 2-ой очереди строительства расчет количества машиномест производится для 1-го этапа. Расчет для 2-го этапа, в т.ч. отдельно для ПК-11 с ПК-12 и ПК-13 с ПК-14, отсутствует/не представлен. Одновременно имеются разночтения между текстовой и графической частями проекта. В результате этого оценить обеспечение объектов капитального строительства требуемым количеством машиномест и соответствие санитарных разрывов от мест мест хранения автомобилей до площадок благоустройства и фасадов жилых домов с окнами не представляется возможным. Также в нарушение установленных требований проектом благоустройства земельного участка не определены элементы благоустройства площадок для игр детей, для отдыха взрослых, для занятий физкультурой (отсутствует ведомость МАФов и переносных изделий). 2. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в уровне подвала не оборудованы помещения хозяйственных кладовых с кирпичными ограждающими конструкциями, клапанами приточными КВУ для ПЕ и каналами естественной вытяжной вентиляции ВЕ. 3. Проектной документацией не предусмотрена облицовка стен в помещениях уборочного инвентаря 1 этажа, примыкающих к местам установки умывальников, душевых поддонов, плиткой на всю высоту замачивания. 4. На момент визуального осмотра 19.09.2019 в 10-40 установлено, что в ограждающих конструкциях кухонь квартир и торговом зале встроенного коммерческого помещения (магазина непродовольственных товаров) в осях 8-9/А-Б ПК-11 не установлены инерционные воздушные клапаны КИВ-125, отверстия для них не выполнены.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-13-07/346 (П) в отношении АО "ЮИТ Уралстрой"
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-05
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Представить документированную информацию о внесении изменений в проектную документацию в части устранения разночтений текстовой и графической частей по вопросу назначения автостоянок и количества машиномест, расчета требуемого количества машиномест для 2-го этапа отдельно для каждого ПК. Представить ведомость малых архитектурных форм и переносных изделий, используемых при благоустройстве земельного участка. 2. Оборудовать в уровне подвала помещения хозяйственных кладовых с кирпичными ограждающими конструкциями, клапанами приточными КВУ для ПЕ и каналами естественной вытяжной вентиляции ВЕ. 3. Предусмотреть облицовку стен в помещениях уборочного инвентаря 1 этажа, примыкающих к местам установки умывальников, душевых поддонов, плиткой на всю высоту замачивания. 4. Установить в ограждающих конструкциях кухонь квартир и торговом зале встроенного коммерческого помещения (магазина непродовольственных товаров) в осях 8-9/А-Б ПК-11 инерционные воздушные клапаны КИВ-125, отверстия для них не выполнены.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
шифр ИТЦ/01-101-18-ПЗУ.ТЧ (листы 7, 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ПЗУ.ГЧ (стадия П лист 3),
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»,
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (таблица 7.1.1 с примечаниями),
СП 82.13330.2016 «Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75» (п. 3.11, п. 4.2, п. 8.5),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.1.ПЗ (лист 2),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.1 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.2.ПЗ (лист 2),
шифр ИТЦ/01-101-18-АР.2 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.1 (лист 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.1 (стадия П лист 1),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.2 (лист 8),
шифр ИТЦ/01-101-18-ИОС4.1.2 (стадия П лист 1)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Кривопалов Андрей Сергеевич
Должность
представитель по доверенности АО "ЮИТ Уралстрой"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
уполномоченный представитель ознакомлен, экземпляр акта № 1 получил нарочно 27.09.2019
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
акционерное общество "ЮИТ Уралстрой"
ИНН
6673150882
ОГРН
1069673068717
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-09-13
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
не привлекаются
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001463559
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного строительного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Неупокоева И.С.
Должность
главный специалист отдела санитарно-эпидемиологического надзора Департамента
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок от 19 октября 2018 года № 29-16-01/447-18, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:
а) в период с 19 сентября 2019 года по 27 сентября 2019 года рассмотреть представленные застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, для проведения проверки документы, связанные с выполнением работ (включая отдельные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения, инженерные системы и оборудование), применением строительных материалов (изделий), а также с осуществлением строительного контроля;
б) с 19 сентября 2019 года по 25 сентября 2019 года провести визуальный осмотр выполненных работ (включая отдельные выполненные работы, строительные конструкции, участки сетей инженерно-технического обеспечения, инженерные системы и оборудование) и примененных строительных материалов (изделий) в целях проверки соблюдения требований проектной документации применительно к выполненным работам; устранения нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных ранее при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора; соблюдения запрета приступать к выполнению работ до составления акта об устранении нарушений (недостатков), выявленных при проведении строительного контроля и осуществлении государственного строительного надзора;
в) оформить результаты проведенной проверки не позднее 27 сентября 2019 года;
г) в порядке и случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях, осуществить действия, направленные на привлечение к административной ответственности лиц, совершивших административные правонарушения.
Дата начала
2019-09-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-09-27
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
программа проведения проверок от 19 октября 2018 года № 29-16-01/447-18
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-13-07/346
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-09-13
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»