Причина проверки:

цель: Рассмотрение обращения от 10.09.2019 № 29-01-01-22429/1 задача: осуществление Лицензионного контроля предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

поступление обращения от 10.09.2019 № 29-01-01-22429/1

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Повреждения малых архитектурных форм либо их отсутствие, а именно: На момент проверки на детской игровой площадке установлена песочница, акт выполненных работ о завозе песка в песочницу не предоставлена. таким образом сделать вывод о завозе песка в весенне-летний период 2019 года не предоставляется возможным. Отсутствует уборка МОП, нарушение графика уборки МОП, а именно: Не предоставлены акты выполненных работ по уборке мест общего пользования с подписью жителей (уборка мест общего пользования производятся силами собственников помещений). Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток, а именно: Имеются загрязнения и отслоения стен и потолков лестничных клеток. Разрушение ступеней крылец, перекос ступеней крылец, разрушение опорных стенок крылец, а именно: Уровень входной площадки подъезда № 1 находится ниже уровня тротуара, в результате чего атмосферные осадки могут попадать на входную площадку и ка следствие в подъезд. У подъезда № 2 имеется устройство, предотвращающее попадание атмосферных осадков.

Нарушенный правовой акт:

• пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; ч. 2 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации; ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп "з" п. 11 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491); п. 9 "Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" (утвержден ПостановлениемПравительства РФ от 03.04.2013 N 290); пп "д" п. 4 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416); п. 4.8.10. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Выданные предписания:

• Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других осуществлять в соответствии с установленными требованиями. Обеспечить уборку мест общего пользования, предоставить акты выполненных работ по уборке мест общего пользования Выполнить штукатурно-малярный ремонт лестничных клеток Выполнить мероприятия по предотвращению поступления атмосферных осадков на входную площадку подъезда № 1.