Причина проверки:

Цель: реализация программы проведения проверок № 940/08/5 от 22 января 2018 года, Задача: осуществление государственного строительного надзора. Предмет: проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов при строительстве объекта капитального строительства: «Многоуровневый паркинг с многофункциональным комплексом: многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже (№ 1 по ПЗУ), 3-х секционный жилой дом переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже (№ 2 по ПЗУ), встроенно-пристроенная двухуровневая надземно-подземная автостоянка безбоксовового типа (№ 3 по ПЗУ), трансформаторная подстанция (№ 4 по ПЗУ)», расположенного по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Новгородцевой, результатов таких работ строительным нормам и правилам, правилам безопасности и государственным стандартам, а также требованиям других нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве объектов капитального строительства

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок № 940/08/5 от 22 января 2018 года

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1.1 Визуальным осмотром установлено, что не осуществляется своевременный вывоз отходов и строительного мусора на полигон ТБО, что приводит к захламлению и заваливанию мусором строительной площадки. 1.2 Выявлено несоответствие разделов АР и КР1 проектной документации, листа 34 проекта, шифр 08/04-2017-01-КР1.ГМ и листа 16 проекта, шифр 08/04-2017-01-АР, а именно: в графической части на листе 34 проекта, шифр 08/04-2017-01-КР1.ГМ в осях (11/2-12/2)/(Ц/3) не отражена плита перекрытия на отм. +35,550. Откорректированный лист проектной документации не предоставлен.
• 2.1 С южной стороны объекта капитального строительства (жилого дома) на расстоянии 45 метров расположена действующая АЗС по адресу ул. Новгородцевой, 12. В соответствии с требованиями п.7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 автозаправочные станции для заправки грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом относятся к объектам производства четвертого и пятого класса по санитарной классификации объектов, для которых установлена ориентировочная санитарно-защитная зона 100 и 50 м соответственно. Согласно требованиям п. 5.1. в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку. В предоставленной застройщиком проектной и разрешительной документации отсутствуют сведения о сокращении СЗЗ автозаправочной станции.

Нарушенный правовой акт:

• п. 20.4 л. 11 проекта, шифр 08/04/-2017-00-ПОС.ТЧ. р. 4, 5, 7 ГОСТ Р 21.1101-2013.
• п.7.1.12 п. 5.1. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Постановление Правительства РФ №222 от 03.03.2018 пп. 2, 9, 11-18.
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1.1 Устранить замечание, осуществлять своевременный вывоз отходов и строительного мусора на полигон ТБО. 1.2 Устранить замечание, предоставить откорректированный лист проектной документации.
• 2.1 Устранить замечание, в проектную и разрешительную документацию внести сведения о сокращении санитарно-защитной зоны автозаправочной станции.