Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок № 29-16-01/77-18 от 14.03.2018, задачей настоящей проверки является осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок № 29-16-01/77-18 от 14.03.2018

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1 Заказчиком строительства - обществом с ограниченной ответственностью "Объединенная служба заказчика" строительный контроль, а именно контроль соответствия выполняемых генеральным подрядчиком ООО «ТехСтрой» строительных работ проектной документации, осуществляется ненадлежащем образом, о чем свидетельствуют выявленные при проведении проверки нарушения: Санитарное состояние строительной площадки и прилегающей территории: на момент проверки неудовлетворительное: обнаружены навалы строительного мусора в строящемся здании; территория бытового городка, временно размещенного на территории, предназначенной для размещения временной автостоянки (А9, А10 по ПЗУ), замусорена бытовыми отходами; внутриплощадочные и внеплощадочные дороги загрязнены грунтом, который растаскивается колесами строительного автотранспорта на основные городские дороги (ул. Сахарова, ул. Рябинина). 2 На момент проверки установлено, что в ходе мойки колес нарушаются требования водоохранного законодательства, а именно в водоохранной зоне реки Патрушиха осуществляется мойка колес строительного автотранспорта, при этом сбор сточных вод, загрызенных нефтепродуктами, не организован - загрязненная вода поступает по уклонам в канаву с дальнейшим проникновением в подземные горизонты. Не выполнены проектные решения, предусматривающие сбор сточных вод в водонепроницаемые кессонные колодцы. Размещение площадки для мойки колес не соответствует проектным решениям.
• 1.1 Монтажные швы между установленными противопожарными дверями в поэтажных коридорах и строительным основанием шириной более 40 мм заполнены противопожарной монтажной пеной, не разрешенной для заполнения данных проемов. 1.2 В отдельных блок-контейнерах, используемых в качестве административно-бытовых помещений, допускается эксплуатация электропроводов с видимыми нарушениями изоляции. 1.3 Отдельные блок-контейнеры, используемые в качестве административно-бытовых помещений, светильники эксплуатируются со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией. 2.1 Не организован сбор мусора в мешки и своевременный вывоз строительного мусора из помещения паркинга, о чем свидетельствуют навалы строительного мусора в строящемся здании. 2.2 Набор и состав бытовых помещений не соответствует проектным решениям, предусматривающим помещения для переодевания рабочих с устройством в них сушильных отделений, также оборудованных умывальниками для мытья рук, чайником и микроволной печью.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение пункта 3 части 1 статьи 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», подпункта «а» пункта 5, подпункта «е» пункта 6, Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства», договор (агентский) № 26-КВ на выполнение функций Заказчика от 23.08.2016 п. 2.3.1, п. 2.3.7. Ст. 65 ВК РФ; п. 17.7 л. 23 шифр проекта 47-2017-ПОС.ПЗ, Стройгенплан ш. 47-2017-ПОС.ГЧ
• Проект шифр 47-2017-ПБ1.ПЗ листы 4, 5, Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» часть 2 статья 137, Сертификат соответствия № ССБК RU.ПБ.Н000843 Проект шифр 47-2017-ПОС.ПЗ лист 21, Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» пункт 42 (а) Проект шифр 47-2017-ПОС.ПЗ лист 21, Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» пункт 42 (в) п. 17.3, 17.6 л. 23 шифр проекта 47-2017-ПОС.ПЗ, табл. 10.2 л. 14 шифр проекта 47-2017-ПОС.ПЗ
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1 Организовать контроль за соблюдением требований проектной документации при проведении строительных работ 2 Откорректировать раздел Стройгенплана с обозначением площадки для мойки колес. Организовать сбор сточных вод в соответствии с проектными решениями и в соответствии с требованиями водоохранного законодательства.
• 1.1 Заполнить монтажные швы между установленными противопожарными дверями в поэтажных коридорах и строительным основанием материалами с пределом огнестойкости не менее предела огнестойкости установленных противопожарных дверей. 1.2 Запретить эксплуатацию электропроводов с нарушениями изоляции. 1.3 Оборудовать светильники, установленные в административно-бытовых помещениях, колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией. 2.1 Организовать сбор мусора в мешки и своевременный вывоз строительного мусора. Не допускать захламление, загромождение строительным мусором и строительными материалами места производства работ и проходы к ним. 2.2 Обеспечить набор и состав бытовых помещений в соответствии с проектными решениями, предусматривающими помещения для переодевания рабочих с устройством в них сушильных отделений, также оборудованных умывальниками для мытья рук, чайником и микроволной печью.