Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТСЕРВИС"
№661903858260
🔢 ИНН:
6670424013
🆔 ОГРН:
1146670011476
📍 Адрес:
г. Реж, ул. Ленина, д. 24, лит. а
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2019
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращения (вх. № 29-01-04-24309/1 от 02.10.2019)/ осуществление Лицензионного контроля/
соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
На вторых этажах подъездов в местах общего пользования (туалетах и кухнях) разрушение межкомнатных перегородок (разрушение штукатурного слоя, деревянные доски в значительной степени повреждены (загнивание, коробление, частичное отсутствие деревянных досок)). В местах общего пользования на вторых эта... Еще...На вторых этажах подъездов в местах общего пользования (туалетах и кухнях) разрушение межкомнатных перегородок (разрушение штукатурного слоя, деревянные доски в значительной степени повреждены (загнивание, коробление, частичное отсутствие деревянных досок)). В местах общего пользования на вторых этажах, а также на лестничных клетках подъездов на стенах и по потолочному перекрытию следы протечек кровли. При обследовании чердачного помещения установлено: в покрытии кровли местами пробоины и многочисленные трещины.
Деревянная входная дверь в подъезд № 2 не исправна (по нижней части отсутствует заполнение двери).
По наружным стенам дома многочисленные трещины по отделочному слою.
В подъезде № 1 по потолочному перекрытию над лестничными клетками многочисленные трещины по штукатурному слою, потолочное перекрытие... Еще...Деревянная входная дверь в подъезд № 2 не исправна (по нижней части отсутствует заполнение двери).
По наружным стенам дома многочисленные трещины по отделочному слою.
В подъезде № 1 по потолочному перекрытию над лестничными клетками многочисленные трещины по штукатурному слою, потолочное перекрытие деформировано (прогибы).
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 15.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТСЕРВИС" (ИНН: 6670424013) , адрес: г. Реж, ул. Ленина, д. 24, лит. а
Выявленные нарушения (2 шт.):
На вторых этажах подъездов в местах общего пользования (туалетах и кухнях) разрушение межкомнатных перегородок (разрушение штукатурного слоя, деревянные доски в значительной степени повреждены (загнивание, коробление, частичное отсутствие деревянных досок)). В местах общего пользования на вторых этажах, а также на лестничных клетках подъездов на стенах и по потолочному перекрытию следы протечек кровли. При обследовании чердачного помещения установлено: в покрытии кровли местами пробоины и многочисленные трещины.
Деревянная входная дверь в подъезд № 2 не исправна (по нижней части отсутствует заполнение двери).
По наружным стенам дома многочисленные трещины по отделочному слою.
В подъезде № 1 по потолочному перекрытию над лестничными клетками многочисленные трещины по штукатурному слою, потолочное перекрытие деформировано (прогибы).
Нарушенный правовой акт:
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 4; 6; 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.5; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.3.1, 4.6.1.1; 4.6.1.2; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з"; "и" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 10; 11; 13 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.1; 4.7.2 п. 10 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.3.1; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
4.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Выданные предписания:
Провести работы по ремонту межкомнатных перегородок мест общего пользования. Обеспечить безопасное проживание жителей дома.
Выявить и устранить причины появления следов протечек кровли в местах общего пользования и подъездах дома. Провести работы по устранению повреждений шиферной кровли.
Восстановить входную дверь в подъезд № 2.
Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин на стенах многоквартирного дома.Обеспечить безопасное проживание жителей дома. Провести работы по укреплению потолочного перекрытия в подъезде № 1 и устранению причин дальнейшей его деформации. Обеспечить безопасное проживание жителей дома.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
623750, СВЕРДЛОВСКАЯ, РЕЖЕВСКОЙ, РЕЖ, БАЖОВА, ДОМ 15, ОФИС 1/1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Реж, ул. Ленина, д. 24, лит. а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-22T16:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
623850, Свердловская область, г. Ирбит, ул. Азева, 35
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-15T11:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Вандышев Дмитрий Владиславович
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На вторых этажах подъездов в местах общего пользования (туалетах и кухнях) разрушение межкомнатных перегородок (разрушение штукатурного слоя, деревянные доски в значительной степени повреждены (загнивание, коробление, частичное отсутствие деревянных досок)). В местах общего пользования на вторых этажах, а также на лестничных клетках подъездов на стенах и по потолочному перекрытию следы протечек кровли. При обследовании чердачного помещения установлено: в покрытии кровли местами пробоины и многочисленные трещины.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Деревянная входная дверь в подъезд № 2 не исправна (по нижней части отсутствует заполнение двери).
По наружным стенам дома многочисленные трещины по отделочному слою.
В подъезде № 1 по потолочному перекрытию над лестничными клетками многочисленные трещины по штукатурному слою, потолочное перекрытие деформировано (прогибы).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-10-471
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести работы по ремонту межкомнатных перегородок мест общего пользования. Обеспечить безопасное проживание жителей дома.
Выявить и устранить причины появления следов протечек кровли в местах общего пользования и подъездах дома. Провести работы по устранению повреждений шиферной кровли.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 4; 6; 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.5.1, 4.5.2, 4.5.3, 4.5.5; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 7 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.3.1, 4.6.1.1; 4.6.1.2; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
От управляющей организации поступил ответ об исполнении пунктов 1, 2, 3 предписания (вх. № 55239 от 28.11.2019). В адрес управляющей организации направлено уведомление о снятии с контроля пунктов 1, 2, 3 предписания (исх. № 29-01-82/51413 от 10.12.2019).
От управляющей организации получена информация об исполнении пункта 5 предписания (вх. № 17100 от 12.05.2020). В адрес управляющей организации направлено уведомление о снятии с контроля пункта 5 предписания (исх. № 29-21-01/14762 от 19.05.2020).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-21-10-471
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Восстановить входную дверь в подъезд № 2.
Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин на стенах многоквартирного дома.Обеспечить безопасное проживание жителей дома. Провести работы по укреплению потолочного перекрытия в подъезде № 1 и устранению причин дальнейшей его деформации. Обеспечить безопасное проживание жителей дома.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з"; "и" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 10; 11; 13 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.7.1; 4.7.2 п. 10 "Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме" (утв. Постановлением Правительства Свердловской области от 12.04.2011 N 390-ПП); пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 3; 9 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.3.1; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
4.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Артемьев Эдуард Валерьевич
Должность
представитель ООО «Гарантсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
ФИО
Фролов Евгений Михайлович
Должность
директор ООО «Гарантсервис»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
на подписание документов не явился, направлено почтой
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРАНТСЕРВИС"
ИНН
6670424013
ОГРН
1146670011476
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2014-07-03
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-11
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
Не проводилась
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Вандышев Дмитрий Владиславович
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Рассмотрение обращения (вх. № 29-01-04-24309/1 от 02.10.2019)/ осуществление Лицензионного контроля/
соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Проведение выездной проверки
Дата начала
2019-10-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Рассмотрение обращения вх. № 29-01-04-24309/1 от 02.10.2019
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-21-08-471
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации; - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».