Цель: рассмотрения обращений (от 23.09.2019 № 29-01-01-23283/1, от 24.09.2019 № 29-01-01-23444/2),
Задачи: осуществление государственного жилищного надзора.
Предмет: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы «горячая вода», «холодная вода... Еще...Цель: рассмотрения обращений (от 23.09.2019 № 29-01-01-23283/1, от 24.09.2019 № 29-01-01-23444/2),
Задачи: осуществление государственного жилищного надзора.
Предмет: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы «горячая вода», «холодная вода», потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, собственниками/пользователями жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62 (далее МКД).
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург ул. Советская, д. 62 (далее МКД), в платежных документах за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев»... Еще...ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург ул. Советская, д. 62 (далее МКД), в платежных документах за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев», производилось с применением показателя, отличного от утвержденного норматива.
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в МКД за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача» в период с января 2019 года по сентябрь 2019 года некорректно учитывались объемы потребления, приходящиеся на цели содержания общего имущества, в части о... Еще...ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в МКД за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача» в период с января 2019 года по сентябрь 2019 года некорректно учитывались объемы потребления, приходящиеся на цели содержания общего имущества, в части объемов потребления в нежилых помещениях, собственниками которых заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс»
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организовало проверку (статус: Не может быть проведено) . организации Товарищество собственников жилья «Советская 62» (ИНН: 6670358762) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62
Выявленные нарушения (2 шт.):
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург ул. Советская, д. 62 (далее МКД), в платежных документах за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев», производилось с применением показателя, отличного от утвержденного норматива.
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в МКД за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача» в период с января 2019 года по сентябрь 2019 года некорректно учитывались объемы потребления, приходящиеся на цели содержания общего имущества, в части объемов потребления в нежилых помещениях, собственниками которых заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс»
Нарушенный правовой акт:
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила № 491)
ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг установлены собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), п. 29 Правил № 491
Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Выданные предписания:
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев», потребленный в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из нормативов потребления, у утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача», потребленный в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из нормативов потребления, у утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке, а при наличии решения собственников помещений в МКД, принятого в соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, - в соответствии с таким решением
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-31T15:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-10-15T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
104
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Фирсова Анна Владимировна
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург ул. Советская, д. 62 (далее МКД), в платежных документах за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев», производилось с применением показателя, отличного от утвержденного норматива.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ТСЖ «Советская 62» начисление платы собственникам/пользователям жилых помещений в МКД за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача» в период с января 2019 года по сентябрь 2019 года некорректно учитывались объемы потребления, приходящиеся на цели содержания общего имущества, в части объемов потребления в нежилых помещениях, собственниками которых заключены отдельные договоры с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс»
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-426 от 31.10.2019 исполнено, снято с контроля, акт исследования от 29.01.2020
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-426
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «нагрев», потребленный в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из нормативов потребления, у утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее Правила № 491)
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Предписание № 29-09-17-426 от 31.10.2019 исполнено, снято с контроля, акт исследования от 29.01.2020
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-17-426
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-31
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода» по компоненту «подача», потребленный в целях содержания общего имущества в МКД, исходя из нормативов потребления, у утвержденных РЭК Свердловской области в установленном порядке, а при наличии решения собственников помещений в МКД, принятого в соответствии с п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, - в соответствии с таким решением
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, ст. 157 ЖК РФ, п. 44 Правил предоставления коммунальных услуг установлены собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), п. 29 Правил № 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
отсутствовали
Должность
отсутствовали
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлена Гафиулова А.А., подпись об ознакомлении имеется
Тип сведений о результате
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Текст
отсутствуют
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Товарищество собственников жилья «Советская 62»
ИНН
6670358762
ОГРН
1156658099333
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-10-14
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление регионального государственного жилищного надзора
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Фирсова Анна Владимировна
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель: рассмотрения обращений (от 23.09.2019 № 29-01-01-23283/1, от 24.09.2019 № 29-01-01-23444/2),
Задачи: осуществление государственного жилищного надзора.
Предмет: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальные ресурсы «горячая вода», «холодная вода», потребляемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, собственниками/пользователями жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Советская, д. 62 (далее МКД).
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
истребование документов и их анализ
Дата начала
2019-10-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-31
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращений
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-09-15-426
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-11
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».