Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер»
№661903869359
🔢 ИНН:
6670261760
🆔 ОГРН:
1096670021876
📍 Адрес:
г. Екатеринбург, ул. Новая, 9
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2019
🎯
Основание проведения
Рассмотрение обращений (от 03.10.2019 № 29-01-01-24445/2, от 09.10.2019 № 29-01-01-24986/1, от 10.10.2019 № 29-01-01-25195/1, № 29-01-01-25192/1)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:... Еще...Рассмотрение обращений (от 03.10.2019 № 29-01-01-24445/2, от 09.10.2019 № 29-01-01-24986/1, от 10.10.2019 № 29-01-01-25195/1, № 29-01-01-25192/1)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; - соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
ул. Курганская, д. 4: В подвале жилого дома местами обнаружено наличие мусора и остаточных явлений после засоров системы канализации, наличие растительности на отмостке, а также между ступенями и стеной при спуске в подвал, отсутствие прибора отопления на 1-м этаже в подъезде № 2.
ул. Курганская, д. 3: Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе выездной проверки 22.10.2019 произведены замеры температуры горячей воды в квартире № 78 (2 этаж). Замер... Еще...ул. Курганская, д. 3: Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе выездной проверки 22.10.2019 произведены замеры температуры горячей воды в квартире № 78 (2 этаж). Замеры производились поверенным электронным прибором - Термометр цифровой "Теstо 104", заводской № прибора 35743576
(свидетельство о поверке № 1179255 от 27.08.2019, действительно до 26.08.2020). Перед замерами температуры горячей воды произведен слив воды в течение 3-х минут. В ходе производства замеров были выявлены пониженные параметры температуры горячей воды, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора кухни квартиры № 78 на момент проверки составила + 41,6 С (время замеров 11-29), в ванной комнате + 53,7 С (время замеров 11-32), что не соответствует действующим
нормативам.
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 16.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН: 6670261760) , адрес: г. Екатеринбург, ул. Новая, 9
Выявленные нарушения (2 шт.):
ул. Курганская, д. 4: В подвале жилого дома местами обнаружено наличие мусора и остаточных явлений после засоров системы канализации, наличие растительности на отмостке, а также между ступенями и стеной при спуске в подвал, отсутствие прибора отопления на 1-м этаже в подъезде № 2.
ул. Курганская, д. 3: Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе выездной проверки 22.10.2019 произведены замеры температуры горячей воды в квартире № 78 (2 этаж). Замеры производились поверенным электронным прибором - Термометр цифровой "Теstо 104", заводской № прибора 35743576
(свидетельство о поверке № 1179255 от 27.08.2019, действительно до 26.08.2020). Перед замерами температуры горячей воды произведен слив воды в течение 3-х минут. В ходе производства замеров были выявлены пониженные параметры температуры горячей воды, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора кухни квартиры № 78 на момент проверки составила + 41,6 С (время замеров 11-29), в ванной комнате + 53,7 С (время замеров 11-32), что не соответствует действующим
нормативам.
Нарушенный правовой акт:
- п.п. 3.2.2, 4.1.7, 3.4.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
- ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
- п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
- Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Выданные предписания:
Подвальные помещения очистить от мусора и остаточных явлений после засоров.
Очистить от растительности отмостку по периметру дома и при спуске в подвал. Восстановить прибор отопления в подъезде № 2.
Принять меры по восстановлению нормативной температуры горячей воды в точках водоразбора жилого дома, обеспечить жителей услугой по горячему водоснабжению в соответствии с действующими нормативами
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Екатеринбург, ул. Новая, 9
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-10-29T17:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-10-21T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ставриниди Ольга Юрьевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ул. Курганская, д. 4: В подвале жилого дома местами обнаружено наличие мусора и остаточных явлений после засоров системы канализации, наличие растительности на отмостке, а также между ступенями и стеной при спуске в подвал, отсутствие прибора отопления на 1-м этаже в подъезде № 2.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ул. Курганская, д. 3: Не обеспечено соответствие температуры горячей воды в точке водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения не ниже + 60 C и не выше + 75 C. а именно: В ходе выездной проверки 22.10.2019 произведены замеры температуры горячей воды в квартире № 78 (2 этаж). Замеры производились поверенным электронным прибором - Термометр цифровой "Теstо 104", заводской № прибора 35743576
(свидетельство о поверке № 1179255 от 27.08.2019, действительно до 26.08.2020). Перед замерами температуры горячей воды произведен слив воды в течение 3-х минут. В ходе производства замеров были выявлены пониженные параметры температуры горячей воды, а именно: температура горячей воды в точке водоразбора кухни квартиры № 78 на момент проверки составила + 41,6 С (время замеров 11-29), в ванной комнате + 53,7 С (время замеров 11-32), что не соответствует действующим
нормативам.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Снято с контроля (акт проверки от 20.12.2019 № 29-08-09-1334)
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-08-10-1124
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Подвальные помещения очистить от мусора и остаточных явлений после засоров.
Очистить от растительности отмостку по периметру дома и при спуске в подвал. Восстановить прибор отопления в подъезде № 2.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- п.п. 3.2.2, 4.1.7, 3.4.1, 4.1.3, 4.1.15, 4.10.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
- ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Снято с контроля (акт проверки от 20.12.2019 № 29-08-09-1334)
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-08-10-1124
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-10-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Принять меры по восстановлению нормативной температуры горячей воды в точках водоразбора жилого дома, обеспечить жителей услугой по горячему водоснабжению в соответствии с действующими нормативами
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
- п. 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354;
- п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491;
- ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Коровкин Павел Владимирович
Должность
Представитель ООО "УК "Пионер"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер»
ИНН
6670261760
ОГРН
1096670021876
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
Отсутствует
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ставриниди Ольга Юрьевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-10-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-29
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Рассмотрение обращений (от 03.10.2019 № 29-01-01-24445/2, от 09.10.2019 № 29-01-01-24986/1, от 10.10.2019 № 29-01-01-25195/1, № 29-01-01-25192/1)
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
Предметом настоящей проверки является:
- соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; - соблюдение обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
проведение выездной проверки
Дата начала
2019-10-16
Дата окончания проведения мероприятия
2019-10-29
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
поступившие обращения
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-08-08-1124
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-10-14
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».