Причина проверки:

Контроль исполнения предписания осуществление Жилищного надзора - выполнение ранее выданного предписания № 29-24-17-89 от 28.02.2019

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По п. 2 предписания № 29-24-17-89 от 28.02.2019 - в срок до 01.07.2019 провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическую проверку) в отношении помещений (квартир): 1, 2, 3, 4, 6, 13, 14, 20, 21, 22, 24, 25, 27, 28, 30, 34, 36, 37, 40, 52, 55, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 69. Согласно акту периодической проверки вентканалов дымоходы (вентканалы) пригодны для отвода продуктов сгорания в квартирах (из квартир, по которым было предписано): 3,4,20,25,28,34,60,61,62,63,69. В акте отсутствует информация о пригодности вентканалов для отводов продуктов сгорания квартирах №№ 1,2,6,13,14,21,22,24,27,30, 36,37,40,52,55,64,65,67. По п. 3 предписания № 29-24-17-89 от 28.02.2019 - в срок до 01.07.2019 устранить недостатки, выявленные в рамках проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодической проверки) - в отношении помещений - квартиры № 57. Акт устранения недостатков вентканалов в квартире № 57 не представлен. По п. 4 предписания № 29-24-17-89 от 28.02.2019 - в срок до 01.10.2019 провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Договор № 6002 от 18.11.2019 на оказание услуг по техническому диагностированию ВДГО заключен между ТСЖ «Космонавтов 41А» и ООО «РУСПРОМГАЗ» (г. Ульяновск) 18.11.2019, т.е. в день окончания проверки исполнения предписания. Диагностирование ВДГО не проведено.

Нарушенный правовой акт:

• 101, 410
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства РФ от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области» - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410 - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 .

Выданные предписания:

• провести проверку состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическую проверку) в отношении помещений (квартир): №№ 1,2,6,13,14,21,22,24,27,30, 36,37,40,52,55,64,65,67. провести техническое диагностирование внутридомового газового оборудования. Представить заключение специализированной организации. устранить недостатки, выявленные в рамках проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодической проверки) - в отношении помещений - квартиры № 57.