|
🔢 ИНН:
|
6611010420 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1069611002064 |
|
📍 Адрес:
|
г. Ирбит, ул. Советская, 105 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.10.2019 |
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 24.10.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс" (ИНН: 6611010420) , адрес: г. Ирбит, ул. Советская, 105
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | г. Ирбит, ул. 50 лет Октября, д. 35, ул. Розы Люксембург, д. 29, ул. Стахановская, д. 3 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | г. Ирбит, ул. Советская, 105 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2019-10-30T10:41:00.0 |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | Свердловская область, г. Ирбит, ул. Азева, 35 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2019-10-24T10:00:00.0 |
| Длительность КНМ (в днях) | 5 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 6 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Салимова Елена Викторовна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Первый этаж подъезда № 2 расположен ниже (около 1 метра) уровня дороги и подхода к подъезду (в межсезонье осадки стекают в подъезд и подтапливают грунтовые воды) По цоколю дома разрушение и выкрашивание штукатурного слоя до оголения кирпичной кладки. В подъезде № 2 конструкции деревянных полов и лестниц со следами загнивания и повреждениями, имеется уклон и провалы. Полы мокрые. В тамбуре подъезда № 2 и в подъезде по стенам значительное выпадение и разрушение штукатурного слоя и кирпичной кладки, имеются следы влажности и плесени в виде темных пятен. |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В квартире № 25 в ванной в вентиляционном канале по показаниям измерительного прибора (термоанемометр типа Testo 410-1 № 52193-12, заводской № 384620001 свидетельство о поверке № 1182008 от 02.09.2019 действительно до 01.09.2020, далее - Testo 410-1) тяга отсутствует. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний) |
|---|---|
| Текст | пункты 2, 3, 4, 5 выполнены, вх. № 10900 от 18.03.2020 |
| Код | 29-21-10-491 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-07-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обеспечить водоотведение и откачивание вод Провести работы по частичному ремонту Принять меры по безопасному проживанию жителей Обеспечить водоотведение и откачивание вод |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 15 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.7.2. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп " з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 2.6.2. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп " з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 2.6.2. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп " з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 2.6.2. ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп " з" п. 11 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 2.6.2. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| Код | 29-21-10-491 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2019-10-30 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2020-07-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Выявить и устранить причины отсутствия тяги в вентиляционном канале |
| Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Нет |
| Положение нормативно-правового акта | ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 15 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.7.2. |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами |
| ФИО | Бархатов Станислав Юрьевич |
|---|---|
| Должность | заместитель директора ООО УК «Южилкомплекс» г. Ирбит |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Иное |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Волкова Татьяна Александровна ведущий специалист ООО УК «Южилкомплекс» г. Ирбит |
| Тип сведений о результате | Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено) |
| Текст | Жилой дом № 35 по ул. 50 лет Октября: 1. В квартире № 25 в комнатах и в ванной следов плесени не обнаружено. Тяга в вентиляционном канале в кухне по показаниям измерительного прибора Testo 410-1 составляет 0,8. Жилой дом № 29 по ул. Розы Люксембург: В подъезде № 2 затопления грунтовыми водами не обнаружено. 3. Электрическая проводка в удовлетворительном состоянии. Жилой дом № 3 по ул. Стахановская: В квартире № 1 (угловая) отопительные приборы прогреты равномерно - горячие, температура воздуха по показаниям измерительного прибора Testo 410-1 составляет плюс 22,5С, В квартире № 2 отопительные приборы прогреты равномерно - горячие, температура воздуха по показаниям измерительного прибора Testo 410-1 составляет плюс 23,4С, в квартире № 3 (угловая) отопительные приборы прогреты равномерно - горячие, температура воздуха по показаниям измерительного прибора Testo 410-1 составляет плюс 23,3С, Обследовать квартиры № 4, 5, 6 не представилось возможным ввиду отсутствия доступа. |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Субъект проверки - Резидент РФ | Да |
|---|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс" |
| ИНН | 6611010420 |
| ОГРН | 1069611002064 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2019-10-23 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010000357034 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1076670011131 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 6600000010000000001 |
| Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ | Не проводится |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 6600000010001464608 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами |
| ФИО | Салимова Елена Викторовна |
|---|---|
| Должность | ведущий специалист |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2019-10-24 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-30 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Нет |
| Цели, задачи, предмет КНМ | цель: Рассмотрение обращения (№ 29-01-24-25294/1 от 11.10.2019, № 29-01-24-25996/1 от 17.10.2019, 29-01-24-25418/1 от 14.10.2019) задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля Предметом настоящей проверки является: - соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; - соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. По состоянию на 21.10.2019 лицензиат «Общество с ограниченной ответственностью Южная Управляющая компания "Южилкомплекс"» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: г. Ирбит, ул. 50 лет Октября, д. 35, г. Ирбит, ул. Розы Люксембург, д. 29, г. Ирбит, ул. Стахановская, д. 3 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | проведение выездной проверки |
|---|---|
| Дата начала | 2019-10-24 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2019-10-30 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Поступление обращения |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 29-21-08-491 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2019-10-21 |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 |
|---|---|
| Тип положения нормативно-правового акта | Правовые основания проведения проверки |