Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью реализации программы проведения проверок № 29-16-01/268-18 от 09.07.2018, задачей настоящей проверки является осуществление регионального государственного строительного надзора. Предметом настоящей проверки является проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; наличия разрешения на строительство; выполнения требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок № 29-16-01/268-18 от 09.07.2018

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Не в полном объеме квартир, расположенных выше 15 м, выполнены аварийные выходы на лоджии. 2 На поквартирных лоджиях, являющихся аварийными выходами, не установлено негорючее ограждение с поручнем высотой не менее 1,2 м. 3 В системе автоматического пожаротушения подземной автостоянки, на участках трубопроводов, из которых ОТВ (вода) не может удаляться самостоятельно (обходы воздуховодов), не смонтированы дренажные краны. - DN 25 - для труб номинальным диаметром менее DN 50; - DN 50 - для труб с номинальным диаметром DN 50 и более. 4 Допущено размещение мобильных котельных в непосредственной близости со строящимся зданием без внесения их в проект организации строительства с указанием мероприятий по пожарной безопасности. 5 Допущено оставление кровельных рулонных материалов на кровле, превышающих сменную потребность.

Нарушенный правовой акт:

• Проект шифр 006/4-01.17-00-ПБ1.ПЗ лист 22, 006/4-01.17-00-ПБ лист 5 Проект шифр 006/4-01.17-00-ПБ1.ПЗ листы 4, 5, Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» часть 3 статья 4, Свод правил, утвержденный Приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 171 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009 пункт 5.4.20, Федеральный закон № 384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» часть 1 статья 6, Свод правил, утвержденный Приказом Минрегион России от 24.12.2010 № 778 «Здания жилые многоквартирные» СП 54.13330.2011 пункт 7.1.11 Проект шифр 006/4-01.17-00-ПБ1.ПЗ листы 4, 5, Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» часть 3 статья 4, Свод правил, утвержденный Приказом МЧС России от 25 марта 2009 года № 175 «Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования» СП 5.13130.2009 пункт 5.7.16 Проект шифр 006/4-01.17-00-ПОС Проект шифр 006/4-01.17-00-ПОС.ПЗ лист 45, Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» пункт 378
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»

Выданные предписания:

• 1 Выполнить во всех квартирах, расположенных выше 15 м, аварийные выходы на лоджии. 2 Установить на поквартирных лоджиях, являющихся аварийными выходами, негорючее ограждение с поручнем высотой не менее 1,2 м. 3 Смонтировать в системе автоматического пожаротушения подземной автостоянки, на участках трубопроводов, из которых ОТВ (вода) не может удаляться самостоятельно (обходы воздуховодов), дренажные краны: - DN 25 - для труб номинальным диаметром менее DN 50; - DN 50 - для труб с номинальным диаметром DN 50 и более. 4 Внести проект организации строительства размещенные мобильные котельные в непосредственной близости со строящимся зданием с указанием мероприятий по пожарной безопасности. 5 Исключить и запретить оставление кровельных рулонных материалов на кровле, превышающих сменную потребность.