Причина проверки:

Рассмотрение обращения (№ 29-01-22-26647/1 от 23.10.2019) / осуществление Лицензионного контроля /соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Артемовский, ул. Пролетарская, д. 48

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения (№ 29-01-22-26647/1 от 23.10.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Наличие трещин в отделочном слое фасада и цоколя, в наружных стенах, а именно: Приобследовании фасада по периметру наличие вертикальных трещин в стеновом материале от верха до низа стены. Расхождение коньковой части кровли, а именно: При обследовании кровли с чердака отсутствие покрытия конька кровли дома, в нескольких местах дыры в шифере и продольные трещины. Наличие промочек на потолках, стенах лестничной(ых) клетки(ах), а именно: В ходе проверки еа потолке в общем коридоре на втором этаже и по стене квартиры № 3 следы протечки кровли Неисправность системы освещения общедомовых помещений (лестничных клеток, поэтажных коридоров, вестибюлей, холлов, подъездов, подвальных помещений и др.), а именно: В общих коридорах электрическая проводка в распределительных коробках и в электрических щитех в неудовлетворительном состоянии (скрутки, обугливание проводов и.т.д.) Повышенные прогибы площадок и маршей, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления и повреждение ограждений, поручней, а именно: В общем коридоре в комнате, являющейся общей ванной (прачечной) на полу в левом дальнем углу отсутствие бетонного пола (яма) Волосяные трещины на потолке и стенах лестничных клеток, а именно: В общем коридоре на первом этаже в общем туалете на стены отслоение штукатурного слоя (возможность обрушения), трещины.

Нарушенный правовой акт:

• 4.2.1.14 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3 4.6.1.1, 4.6.3.6 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3 3.2.9 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 20 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.6.2.; 5.6.6. ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3 ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 8 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.2.2; 4.4.1; 4.8.1; 4.8.3; 4.8.4; 4.8.7; 4.8.13; 4.8.6 ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3 4.3.2 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 ПП РФ № 1110: п.п. «а» п. 3
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Выданные предписания:

• установить маячки на трещины по фасаду провести работы по покрытию конька кровли дома Провести ремонт шифера в местах протечек, закрыть слуховые окна на чердаке Провести ревизию электрической проводки в распределительных коробках и электрощитках в общих коридорах восстановить напольное покрытие в общей ванной на первом этаже Восстановить целостность штукатурного слоя на стене в общем туалете на первом этаже