Причина проверки:

Установить, что, настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 11.11.2019 № 01-01-01-28301/5; задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля; Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):- соблюдение лицензионных требований, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110), в части соблюдения обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальную услугу «отопление» (в платежных документах за период с января по май 2019 года, и за октябрь 2019 года) и за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (в платежных документах за период с января 2018 года по октябрь 2019 года) по адресу: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 100 (далее МКД)

Цели, задачи проверки:

поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «УК «Стандарт» собственникам/пользователям жилых помещений многоквартирного дома (далее МКД) № 100, по ул. Шейнкмана в г. Екатеринбурге производило начисления платы за коммунальный ресурс «горячая вода», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, предъявленной в платежных документах за период с января 2018 года по февраль 2019, Правил № 491 (п. 29), а именно: ООО «УК «Стандарт» к начислению платы за тепловую энергию, потребленной для целей горячего водоснабжения, применялись объемы свыше установленного уполномоченным органом норматива.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п. 29)
• - Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 4 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета и размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД, предусмотренного Правилами № 491 (п. 29), выставленного в платежных документах за период с января 2018 года по февраль 2019 года собственникам/пользователям жилых помещений МКД) № 100, по ул. Шейнкмана в г. Екатеринбурге