Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЕКАДОМ» (ООО УК «ЕКАДОМ»)
№661904005767
🔢 ИНН:
6671024794
🆔 ОГРН:
1156658078301
📍 Адрес:
620144, Свердловская обл, г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 27, офис В01.
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2019
🎯
Основание проведения
настоящая проверка проводится с целью: контроль исполнения предписания от 15.05.2019
№ 29-09-10-111;
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
7. Предметом настоящей проверки является:
- - выполнение ранее выданного предписания.
По состоянию на 19.11.2019 лицензиат ... Еще...настоящая проверка проводится с целью: контроль исполнения предписания от 15.05.2019
№ 29-09-10-111;
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
7. Предметом настоящей проверки является:
- - выполнение ранее выданного предписания.
По состоянию на 19.11.2019 лицензиат ООО УК «ЕК-ЕКАДОМ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области.
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая... Еще...В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный при использовании и содержании общего имущества в МКД, пропорционально общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, отличной от площади, указанной в техническом паспорте МКД (в период с января по март 2019 года).
В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (дале... Еще...В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),
ООО УК «ЕКАДОМ»
произведено начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с января по март 2019 года собственникам /пользователям жилых помещений по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Циолковского, № 27, исходя из объемов тепловой энергии, отличных от зафиксированных в карточках регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии в МКД; с применением некорректной площади жилых и нежилых помещений МКД.
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый в машино-местах (паркинге) многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», собственни... Еще...В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый в машино-местах (паркинге) многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», собственникам машино-мест пропорционально занимаемой площади (в период с января по март 2019 года).
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 20.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЕКАДОМ» (ООО УК «ЕКАДОМ») (ИНН: 6671024794) , адрес: 620144, Свердловская обл, г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 27, офис В01.
Выявленные нарушения (3 шт.):
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный при использовании и содержании общего имущества в МКД, пропорционально общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, отличной от площади, указанной в техническом паспорте МКД (в период с января по март 2019 года).
В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),
ООО УК «ЕКАДОМ»
произведено начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с января по март 2019 года собственникам /пользователям жилых помещений по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Циолковского, № 27, исходя из объемов тепловой энергии, отличных от зафиксированных в карточках регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии в МКД; с применением некорректной площади жилых и нежилых помещений МКД.
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый в машино-местах (паркинге) многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», собственникам машино-мест пропорционально занимаемой площади (в период с января по март 2019 года).
Нарушенный правовой акт:
Часть 9.2 ст. 156,
ч. 1 ст. 192, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности»;
п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
Ст. 157, ч. 1 ст. 192,
п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности»;
п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 42(1) Правил № 354, п. 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354
п.43 правил № 354
- Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».
Выданные предписания:
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
№ 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге, в соответствии с порядком, предусмотренном п. 29 Правил № 491 (проводить начисление платы исходя из утвержденного норматива потребления электрической энергии с учетом общей площади (жилых и нежилых помещений), указанной в техническом паспорте МКД,
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам/пользователям помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 42(1) Правил № 354, п. 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 (проводить начисление платы исходя из фактических объемов потребления на нужды отопления, зафиксированных общедомовым прибором учета, с применением площадей жилых и нежилых помещений в МКД, указанных в техническом паспорте на многоквартирный дом).
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу «электрическая энергия» собственникам/пользователям машино-мест (паркинга), расположенных в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 43 Правил № 354, (объем электрической энергии, распределять между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
620144, Свердловская обл, г. Екатеринбург, ул. Циолковского, д. 27, офис В01.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-06T10:45:00.727
Место составления акта о проведении КНМ
620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101, каб. 239,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-06T10:46:00.766
Длительность КНМ (в днях)
13
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
78
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Харсевич Светлана Александровна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребленный при использовании и содержании общего имущества в МКД, пропорционально общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, отличной от площади, указанной в техническом паспорте МКД (в период с января по март 2019 года).
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354),
ООО УК «ЕКАДОМ»
произведено начисление размера платы за коммунальную услугу по отоплению в период с января по март 2019 года собственникам /пользователям жилых помещений по адресу:
г. Екатеринбург, ул. Циолковского, № 27, исходя из объемов тепловой энергии, отличных от зафиксированных в карточках регистрации параметров на узле учета потребителя тепловой энергии в МКД; с применением некорректной площади жилых и нежилых помещений МКД.
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В нарушение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый в машино-местах (паркинге) многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского в г. Екатеринбурге,
ООО УК «ЕКАДОМ»
производило начисление платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», собственникам машино-мест пропорционально занимаемой площади (в период с января по март 2019 года).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-10-265
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальный ресурс «электрическая энергия», потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
№ 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге, в соответствии с порядком, предусмотренном п. 29 Правил № 491 (проводить начисление платы исходя из утвержденного норматива потребления электрической энергии с учетом общей площади (жилых и нежилых помещений), указанной в техническом паспорте МКД,
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Часть 9.2 ст. 156,
ч. 1 ст. 192, п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности»;
п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-10-265
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам/пользователям помещений многоквартирного дома № 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 42(1) Правил № 354, п. 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 (проводить начисление платы исходя из фактических объемов потребления на нужды отопления, зафиксированных общедомовым прибором учета, с применением площадей жилых и нежилых помещений в МКД, указанных в техническом паспорте на многоквартирный дом).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Ст. 157, ч. 1 ст. 192,
п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ
«О лицензировании отдельных видов деятельности»;
п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110; п. 42(1) Правил № 354, п. 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
29-09-10-265
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-13
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить соблюдение порядка начисления платы за коммунальную услугу «электрическая энергия» собственникам/пользователям машино-мест (паркинга), расположенных в многоквартирном доме № 27 по ул. Циолковского
в г. Екатеринбурге в соответствии с порядком, предусмотренном п. 43 Правил № 354, (объем электрической энергии, распределять между собственниками машино-мест пропорционально количеству машино-мест, принадлежащих каждому собственнику.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.43 правил № 354
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
отсуствовали
Должность
отсуствовали
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Берсенев Д.В. по доверенности б/н от 01.08.2019
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ЕКАДОМ» (ООО УК «ЕКАДОМ»)
ИНН
6671024794
ОГРН
1156658078301
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-20
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6600000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6600000010001464608
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Харсевич Светлана Александровна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Иное
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-20
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: контроль исполнения предписания от 15.05.2019
№ 29-09-10-111;
задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля
7. Предметом настоящей проверки является:
- - выполнение ранее выданного предписания.
По состоянию на 19.11.2019 лицензиат ООО УК «ЕК-ЕКАДОМ» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами: о чем свидетельствует запись в реестре лицензий Свердловской области.
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-11-12
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
29-09-08-265
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-19
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».