Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения от 05.11.2019 № 29-01-01-27677/4; от 08.11.2019 № 29-01-01-28140/1 задачами настоящей проверки являются: осуществление Лицензионного контроля 7. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; соблюдение обязательных требований по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Цели, задачи проверки:

поступившие обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствие дренажа системы теплоснабжения в узле управления
• п. 2 Подвальные помещения затоплены, а именно: запах канализации из подвального помещения вследствие его затопления по причине дворового засора п. 3 повсеместно слаботочные сети интернет-провайдеров и операторов связи не укреплены и не промаркированы п. 4 Повреждение окраски конструкций лестниц, и лестничных клеток а именно: наличие сухих желтых следов промочек на 5 этаже подъезда № 1, штукатурно-малярный ремонт в местах общего пользования (лестничных клеток) не проводился более 5 лет, при обследовании мест общего пользования местами на стенах и потолках лестничных клеток имеются отслоения штукатурного и окрасочного слоев, отслоение окрасочного слоя оконных блоков, нарушение целостности поверхности пола; п. 5 отсутствия свободного доступа в места общего пользования, а именно: на 1 этаже в подъезде № 2 в местах общего пользования выявлено наличие установленной металлической двери с запорным устройством на поэтажном плане между помещениями № 11 и № 23.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 17,18 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 5.1.1, 5.2.4.
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Принять меры к восстановлению дренажа системы теплоснабжения в узле управления
• п. 2 Осушить подвальное помещение, очистить от следов засоров, провести его обработку с предоставлением акта на проведение дезинфекции 01.02.2020; п. 3 Принять меры к проведению работ по укреплению слаботочных проводов интернет-провайдеров 01.06.2020 п. 4 Провести штукатурно - малярные работы в местах общего пользования с окраской оконных блоков, и восстановлением нарушением целостности поверхности пола до 01.09.2020; п. 5 Обеспечить свободный доступ в места общего пользования на 1 этаже в подъезде № 2 между помещениями на поэтажном плане № 11 и № 23 01.02.2020