Причина проверки:

Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Лицензионного контроля Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращения (вх. № 52633 от 12.11.2019)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании подвального помещения установлено: подвал затоплен; утечки из трубопроводов инженерных сетей, расположенных в подвальном помещении; утечки по запорной арматуре трубопроводов инженерных сетей системы отопления; наличие насекомых (комаров) в подвальном помещении; входные двери в подвал не закрыты на замок. При обследовании подъездов № 1, 2 и 4 установлено: местами в подъездах не исправно остекление оконных проемов (трещины, местами остекление внутренних оконных рам отсутствует); местами электрощитовые в подъездах не закрыты; местами в подъездах наличие не заизолированных участков электропроводки; местами распределительные коробки электропроводки не закрыты; местами повреждения и отслаивание керамических плиток на лестничных клетках подъездов, часть плиток отсутствует; у входной двери в подъезд № 2 не исправно доводящее устройство; местами в подъездах наличие загрязнений лестничных маршей и лестничных клеток.

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ: ч. 1-1.2.; 2.1.-2.3. ст. 161 ПП РФ 491: пп "з" п. 11; п. 11 (1) ПП РФ 290 мин. перечень: 2; 18 ПП РФ 416: пп "д" п. 4 ПиН 170: 3.4.1, 3.4.8, 4.1.1, 4.1.14, 4.1.15, 5.1.1, 5.2.1, 5.2.4, 5.2.10; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110; 3.2.2, 3.2.11, 3.2.18, 4.8.5, 4.8.12, 4.8.14, 4.8.15, 5.6.2, 5.6.6 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденному постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110;
• Жилищный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон от 04 мая 2011 года № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» - постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области» - - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 .

Выданные предписания:

• Выявить и устранить причины затопления подвального помещения; устранить утечки из инженерных сетей; устранить утечки по запорной арматуре трубопроводов инженерных сетей системы отопления; провести работы по дезинсекции в подвальном помещении; закрыть на замок входные двери в подвальное помещение. В подъездах № 1, 2, 4 провести следующие работы: устранить неисправности остекления оконных проемов; закрыть электрощитовые и распределительные коробки, заизолировать скрутки электропроводки; восстановить напольное заполнение лестничных клеток; установить доводящее устройство на входную дверь подъезда № 2; провести работы по уборке подъездов.