Причина проверки:

проверка проводится с целью: рассмотрения обращений от 28.11.2019 № 29-01-01-29830/49, № 29-01-01-29835/50; задачами настоящей проверки являются: осуществление Жилищного надзора. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальную услугу по отоплению, а также соблюдение обязательных требований к определению размера платы и внесению платы за коммунальный ресурс электрическая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 26, корп. 3

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение обращений

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Начисления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 26, корп. 3 за период с января 2019 года по июнь 2019 года, произведены в порядке отличном от установленного ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации,п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491,, постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК в части начисления платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества при отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников о начислении платы за коммунальный ресурс электрической энергии, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактического объема потребления электрической энергии, зафиксированной общедомовым прибором учета

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (п. 29), ст. 154, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре»; - постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области»; постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области»; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Обеспечить соблюдение порядка расчета платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сыромолотова, д. 26, корп. 3, в соответствии с п. 29 Правил № 491, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.05.2017 № 39-ПК, за период с января по июнь 2019 года.