Причина проверки:

Цели проверки: Рассмотрение обращения Задачи проверки: осуществление Жилищного надзора Предмет проверки: Соблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения

Цели, задачи проверки:

рассмотрения обращения №29-01-01-30258/1 от 03.12.2019

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В действиях ТСЖ «Белинского, 182» при выставленнии в платежных документах информации о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 182 по ул. Белинского в г. Екатеринбурге в платежных документах за период с июня по декабрь 2019 года содержатся признаки нарушения обязательных требований в части отображения в платежных документах размера платы за содержание жилого помещения для оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме отдельной строкой по каждому виду ресурсов. Фактически предоставление информации о размере платы за коммунальные ресурсы холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электрическая энергия и водоотведение выставлено в платежных документах одной строкой по каждому ресурсу/услуги суммарно за индивидуальное потребление в жилом помещении и на содержания общего имущества.

Нарушенный правовой акт:

• п. 29 Правил предоставления коммунальных ресурсов, установлены Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита, штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области», постановление Правительства Свердловской области от 08.11.2013 № 1379-ПП «О региональном государственном жилищном надзоре на территории Свердловской области», Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 23.11.2019) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Выданные предписания:

• Отражать в платежных документах размер платы за содержание жилого помещения для оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме № 182 по ул. Белинского в г. Екатеринбург отдельными строками по каждому виду ресурсов холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электрическая энергия и водоотведение.