РОСПРОВЕРКИ

Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАРКОВЫЙ-1"
№662003084278

🔢 ИНН:
6662085656
🆔 ОГРН:
1026605418432
📍 Адрес:
620000, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, МИЧУРИНА, 239, 1
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2020

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 03.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАРКОВЫЙ-1" (ИНН: 6662085656) , адрес: 620000, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, МИЧУРИНА, 239, 1

Причина проверки:

Цель проверки: - реализация Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2020 год; - контроль за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части формирования фонда капитального ремонта. Задача проверки: осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предмет проверки: -соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; - соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера с ноября 2014 года - по декабрь 2019 года); - соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ.

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Выявленные нарушения (7 шт.):
  • Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 239 по ул. Мичурина в г. Екатеринбурге (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта ненадлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном большинстве голосов более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (действующая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации на момент проведения плановой документарной проверки).
  • Представленный образец ТСЖ «Парковый-1» платежного документа для внесения платы по взносам на капитальный ремонт собственником жилого помещения не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 года № 43/пр, платежный документ не содержит реквизиты специального счета, чтобы гарантировать зачисление взносов на капитальный ремонт на такой специальный счет, где формируется фонд капитального ремонта МКД.
  • Владельцем специального счета МКД ТСЖ «Парковый-1» аккумулирование денежных средств собственников помещений в МКД на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта обеспечено не в полном объеме
  • При проверке по начислениям ТСЖ «Парковый-1» взносов на капитальный ремонт собственникам ряда помещений МКД выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих на праве собственности
  • ТСЖ «Парковый-1» за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 не обеспечено зачисление (не подтверждено расходование) денежных средств собственников помещений МКД в определенном размере на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта МКД
  • Собственникам нежилых помещений в МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт ТСЖ «Парковый-1» не начисляются пени
  • Сведения, представленные ТСЖ «Парковый-1» в Департамент, в отчете владельца специального счета по состоянию на 01.01.2020 содержат неполную и недостоверную информацию, а также отчет представлен несвоевременно.
Нарушенный правовой акт:
  • подп. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4 ст. 170, ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр
  • ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 170, ч. 1 ст. 174, ч. 1, ч. 2 ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»
  • - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Выданные предписания:
  • Провести общее собрание собственников помещений МКД по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта с утверждением существенных условий, установленных ч. 3, ч. 4 ст. 170, ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.Представить все документы, в подтверждение указанного, начиная от стадии инициирования общего собрания собственников помещений МКД и заканчивая оформлением результатов (составлением протоколов общих собраний собственников МКД).
  • Привести форму (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт в соответствии с примерной формой платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр. В подтверждение представить образец платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт собственникам жилых помещений МКД
  • Устранить нарушение 1. Уточнить площади помещений в МКД за период с 01.11.2014 по 31.12.2019. Откорректировать и представить реестр собственников помещений в МКД по состоянию на 31.12.2019 с дополнительным списком, содержащим в себе помещения МКД в которых размер площади изменялся за указанный период, с указанием с какой на какую площадь изменялся размер и дата изменения размера площади помещения МКД. 2. Обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт и представление платежных документов собственникам помещений в МКД в соответствии с откорректированным реестром собственников и дополнительным списком.
  • Провести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт в соответствии с площадями помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам помещений в МКД и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на соответствующий проверяемый период. Представить в подтверждение перерасчета платежные документы по собственникам помещений МКД в отношении которых осуществлен перерасчет по взносам на капитальный ремонт.
  • Обеспечить зачисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений в МКД в качестве взносов на капитальный ремонт в указанный период, в определенном размере на специальный счет № с указанием соответствующего назначения платежа, либо представить информацию, соответствующую требованиям законодательства, о причинах отсутствия указанного размера денежных средств на специальном счете.
  • Выявить наличие задолженности у собственников нежилых помещений в МКД по уплате взносов на капитальный ремонт за текущий расчетный период. Начислить пени в соответствии с законодательством. Начисленные пени предъявить к оплате в платежном документе за текущий расчетный месяц 2020 года. Представить документы, подтверждающие начисление пеней.
  • Устранить нарушение.Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части предоставления отчета в сроки и порядке, предусмотренном нормативным документом. Представить в Департамент сведения (отчет) владельца специального счета по состоянию на 01.04.2020
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 620000, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Мичурина, д. 239
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 620000, СВЕРДЛОВСКАЯ, ЕКАТЕРИНБУРГ, МИЧУРИНА, 239, 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Проверочный лист

Наименование проверочного листа Проверочный лист органа государственного надзора юридического лица № 1
Сведения об утверждении проверочного листа Проверочный лист утвержден Заместителем директора Департамента Демидовым Р.В.
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Контрольный вопрос

Идентификатор вопроса проверочного листа 0
Вопрос проверочного листа 1. Соблюден ли срок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 14 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Идентификатор вопроса проверочного листа 1
Вопрос проверочного листа 2. Соблюден ли порядок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 2
Вопрос проверочного листа 3.1 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержден в размере не ниже минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 3
Вопрос проверочного листа 3.2 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определен владелец специального счета
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 4
Вопрос проверочного листа 3.3 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет;
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 5
Вопрос проверочного листа 3.4 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: выбрано лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определен порядок представления платежных документов, и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, определены условия оплаты этих услуг
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 6
Вопрос проверочного листа 4 Осуществлено ли открытие специального счета в целях аккумулирования собственниками помещений дома взносов на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 7
Вопрос проверочного листа 5 Обеспечено ли выставление платежного документа собственникам помещений дома (независимо от формы собственности помещения, категории собственников (физические лица, юридические лица), назначения помещения (жилые, нежилые помещения))
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «Ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
Идентификатор вопроса проверочного листа 8
Вопрос проверочного листа 6 Выставление собственникам помещений дома взносов на капитальный ремонт обеспечено исходя из расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 9
Вопрос проверочного листа 7 Обеспечено ли выставление пени собственникам помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 10
Вопрос проверочного листа 8 Соответствует ли форма (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт установленным требованиям
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр.
Идентификатор вопроса проверочного листа 11
Вопрос проверочного листа 9 Осуществлялось ли расходование средств со специального счета
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 12
Вопрос проверочного листа 10 Обеспечено ли принятие общим собранием собственников помещений дома существенных условий о проведении капитального ремонта
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Подп. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 1, ч. 2, ч. 5.1 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 13
Вопрос проверочного листа 11 Соблюден ли владельцем специального счета порядок и сроки направления сведений по специальному счету
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 3, ч. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 02.03.2020 16:00:00
Место составления акта о проведении КНМ 620142, Свердловская обл, Екатеринбург г, Чапаева ул, строение 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ананьева Ольга Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Принятие решения собственниками помещений многоквартирного дома № 239 по ул. Мичурина в г. Екатеринбурге (далее по тексту МКД) по выбору способа формирования фонда капитального ремонта ненадлежащим количеством голосов при необходимом квалифицированном большинстве голосов более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (действующая редакция Жилищного кодекса Российской Федерации на момент проведения плановой документарной проверки).
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Представленный образец ТСЖ «Парковый-1» платежного документа для внесения платы по взносам на капитальный ремонт собственником жилого помещения не соответствует примерной форме платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденный Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26 января 2018 года № 43/пр, платежный документ не содержит реквизиты специального счета, чтобы гарантировать зачисление взносов на капитальный ремонт на такой специальный счет, где формируется фонд капитального ремонта МКД.
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Владельцем специального счета МКД ТСЖ «Парковый-1» аккумулирование денежных средств собственников помещений в МКД на специальном счете для формирования фонда капитального ремонта обеспечено не в полном объеме
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) При проверке по начислениям ТСЖ «Парковый-1» взносов на капитальный ремонт собственникам ряда помещений МКД выявлено использование некорректных значений площадей помещений, принадлежащих на праве собственности
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Парковый-1» за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 не обеспечено зачисление (не подтверждено расходование) денежных средств собственников помещений МКД в определенном размере на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта МКД
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Собственникам нежилых помещений в МКД несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт ТСЖ «Парковый-1» не начисляются пени
Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) Сведения, представленные ТСЖ «Парковый-1» в Департамент, в отчете владельца специального счета по состоянию на 01.01.2020 содержат неполную и недостоверную информацию, а также отчет представлен несвоевременно.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Срок исполнения пункта предписания продлен до 15.01.2021 (исх. от 15.07.2020 № 29-01-82/19985) на основании ходатайства ТСЖ. Срок исполнения п. 1 предписания от 02.03.2020 № 29-11-34-1 продлен до 05.07.2021 (исх. письмо от 06.11.2020 3 29-01-82/31648) на основании ходатайства ТСЖ "Парковый-1".

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 05.07.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Провести общее собрание собственников помещений МКД по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта с утверждением существенных условий, установленных ч. 3, ч. 4 ст. 170, ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.Представить все документы, в подтверждение указанного, начиная от стадии инициирования общего собрания собственников помещений МКД и заканчивая оформлением результатов (составлением протоколов общих собраний собственников МКД).

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта подп. 1.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4 ст. 170, ч. 3.1 ст. 175 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Нарушения устранены (Акт исследования от 18.05.2020, исх. письмо от 18.05.2020 № 29-01-82/14612)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 03.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Привести форму (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт в соответствии с примерной формой платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденной Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр. В подтверждение представить образец платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт собственникам жилых помещений МКД

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.01.2018 года № 43/пр
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Нарушения устранены (Акт исследования от 18.05.2020, исх. письмо от 18.05.2020 № 29-01-82/14612)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.05.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение 1. Уточнить площади помещений в МКД за период с 01.11.2014 по 31.12.2019. Откорректировать и представить реестр собственников помещений в МКД по состоянию на 31.12.2019 с дополнительным списком, содержащим в себе помещения МКД в которых размер площади изменялся за указанный период, с указанием с какой на какую площадь изменялся размер и дата изменения размера площади помещения МКД. 2. Обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт и представление платежных документов собственникам помещений в МКД в соответствии с откорректированным реестром собственников и дополнительным списком.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Срок исполнения пункта 4 предписания от 02.03.2020 № 29-11-34-1 продлен до 10.08.2020 (исх. от 18.05.2020 № 29-01-82/14612) на основании ходатайства ТСЖ. До 20.10.2020 необходимо представить дополнительные документы (исх. от 10.08.2020 № 29-01-82/22300)+ письмо в прокуратуру района от 10.08.2020 № 29-01-82/22298-К. Нарушение устранено (акт исследования от 27.10.2020, исх. письмо от 28.10.2020 № 29-01-82/30836).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 10.08.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Провести перерасчет начислений взносов на капитальный ремонт в соответствии с площадями помещений, принадлежащих на праве собственности собственникам помещений в МКД и минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного на соответствующий проверяемый период. Представить в подтверждение перерасчета платежные документы по собственникам помещений МКД в отношении которых осуществлен перерасчет по взносам на капитальный ремонт.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 8.1 ст. 156, ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Нарушения устранены (Акт исследования от 21.05.2020, исх.письмо от 21.05.2020 № 29-01-82/14974).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 07.05.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить зачисление денежных средств, уплаченных собственниками помещений в МКД в качестве взносов на капитальный ремонт в указанный период, в определенном размере на специальный счет № с указанием соответствующего назначения платежа, либо представить информацию, соответствующую требованиям законодательства, о причинах отсутствия указанного размера денежных средств на специальном счете.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 170, ч. 1 ст. 174, ч. 1, ч. 2 ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Срок исполнения пункта предписания продлен до 15.01.2021 (исх. от 18.05.2020 № 29-01-82/14612) на основании ходатайства ТСЖ.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.01.2021
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Выявить наличие задолженности у собственников нежилых помещений в МКД по уплате взносов на капитальный ремонт за текущий расчетный период. Начислить пени в соответствии с законодательством. Начисленные пени предъявить к оплате в платежном документе за текущий расчетный месяц 2020 года. Представить документы, подтверждающие начисление пеней.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате нарушения устранены (Акт исследования от 06.04.2020, письмо от 07.04.2020 № 29-01-82/11140).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 06.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Устранить нарушение.Обеспечить соблюдение установленных жилищным законодательством требований в части предоставления отчета в сроки и порядке, предусмотренном нормативным документом. Представить в Департамент сведения (отчет) владельца специального счета по состоянию на 01.04.2020

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 3, п. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Представитель
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ не присутствовал
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате ознакомлен представитель по доверенности, подпись об ознакомлении имеется
Тип сведений о результате Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате отсутствуют
Тип сведений о результате Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате не имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПАРКОВЫЙ-1"
ИНН проверяемого лица 6662085656
ОГРН проверяемого лица 1026605418432
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 14.02.1997

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 14.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ананьева Ольга Владимировна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Цель проверки: - реализация Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2020 год; - контроль за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в части формирования фонда капитального ремонта. Задача проверки: осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предмет проверки: -соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; - соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера с ноября 2014 года - по декабрь 2019 года); - соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ рассмотрение документов юридического лица в сроки, установленные п. 8 настоящего Приказа.
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Основание проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 14.02.1997
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта - Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой