РОСПРОВЕРКИ

Проверка Товарищество собственников жилья "Авиаторов, 12"
№662003084279

🔢 ИНН:
6672315958
🆔 ОГРН:
1106672008156
📍 Адрес:
620025, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.02.2020

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 03.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Товарищество собственников жилья "Авиаторов, 12" (ИНН: 6672315958) , адрес: 620025, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12

Причина проверки:

Проверка проводится с целью: - реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2020 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации в части формирования фонда капитального ремонта (Проверочный лист прилагается). Задачейпроверки является осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предметами проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 являются: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2018-2019 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «О обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Выявленные нарушения (1 шт.):
  • ТСЖ «Авиаторов, 12» не соблюден порядок аккумулирования взносов на капитальный ремонт при начислении и учете взносов на капитальный ремонт по помещению (квартире) 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 в связи с переходом права собственности на указанное помещение к новому собственнику.
Нарушенный правовой акт:
  • ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
  • Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Выданные предписания:
  • Обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 собственнику помещения 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 в соответствии с нормативными актами. Представить подтверждающие документы.
Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ 620025, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ Иное
Адрес объекта проведения КНМ 620025, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ Иное

Проверочный лист

Наименование проверочного листа Проверочный лист органа государственного надзора юридического лица № 2
Сведения об утверждении проверочного листа Проверочный лист утвержден Заместителем директора Департамента Демидовым Р.В.
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области

Контрольный вопрос

Идентификатор вопроса проверочного листа 0
Вопрос проверочного листа 1. Соблюден ли срок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Иное
Ответ (иное) проверочного листа Собственниками принималось решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации; ст. 14 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ
Идентификатор вопроса проверочного листа 1
Вопрос проверочного листа 2. Соблюден ли порядок принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 2
Вопрос проверочного листа 3.1 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержден в размере не ниже минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 3
Вопрос проверочного листа 3.2 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определен владелец специального счета
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 4
Вопрос проверочного листа 3.3 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: определена кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет;
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 5
Вопрос проверочного листа 3.4 Соблюдено ли принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в части утверждения существенных условий: выбрано лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определен порядок представления платежных документов, и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, определены условия оплаты этих услуг
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования подп. 1.1, 1.1-1, ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 3, ч. 4, ст. 170, ч. 2, ч. 3.1 ст. 175, ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 6
Вопрос проверочного листа 4 Осуществлено ли открытие специального счета в целях аккумулирования собственниками помещений дома взносов на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 176 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 7
Вопрос проверочного листа 5 Обеспечено ли выставление платежного документа собственникам помещений дома (независимо от формы собственности помещения, категории собственников (физические лица, юридические лица), назначения помещения (жилые, нежилые помещения))
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5, ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. «Ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416.
Идентификатор вопроса проверочного листа 8
Вопрос проверочного листа 6 Выставление собственникам помещений дома взносов на капитальный ремонт обеспечено исходя из расчета минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 1, ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 9
Вопрос проверочного листа 7 Обеспечено ли выставление пени собственникам помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 10
Вопрос проверочного листа 8 Соответствует ли форма (содержание) платежного документа, предусматривающего начисление взносов на капитальный ремонт установленным требованиям
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Приказ Минстроя России от 26.01.2018 № 43/пр.
Идентификатор вопроса проверочного листа 11
Вопрос проверочного листа 9 Осуществлялось ли расходование средств со специального счета
Ответ проверочного листа Нет
Ответ (иное) проверочного листа Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 4.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 12
Вопрос проверочного листа 10 Обеспечено ли принятие общим собранием собственников помещений дома существенных условий о проведении капитального ремонта
Ответ проверочного листа Иное
Ответ (иное) проверочного листа Решения о проведении капитального ремонта не принимались
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования Подп. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46, ч. 1, ч. 2, ч. 5.1 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа 13
Вопрос проверочного листа 11 Соблюден ли владельцем специального счета порядок и сроки направления сведений по специальному счету
Ответ проверочного листа Да
Ответ (иное) проверочного листа Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования ч. 3 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации; ч. 3, ч. 4 ст. 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ 02.03.2020 16:30:00
Место составления акта о проведении КНМ 620142, Свердловская обл, Екатеринбург г, Чапаева ул, строение 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ Иное
Дата начала проведения мероприятия 03.03.2020
Длительность КНМ (в днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартынова Инна Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) ТСЖ «Авиаторов, 12» не соблюден порядок аккумулирования взносов на капитальный ремонт при начислении и учете взносов на капитальный ремонт по помещению (квартире) 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 в связи с переходом права собственности на указанное помещение к новому собственнику.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате Нарушения устранены (письмо ТСЖ "Авиаторов, 12" от 08.04.2020 № 13982), ТСЖ "Авиаторов, 12" уведомлено о снятии предписания с контроля (письмо от 20.04.2020 № 29-01-82/12572)

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 29-11-34-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 02.03.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 15.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ Обеспечить начисление взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2019 собственнику помещения 125 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 в соответствии с нормативными актами. Представить подтверждающие документы.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ не присутствовал
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ не присутствовал
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Формулировка сведения о результате отсутствуют
Тип сведений о результате Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате Ознакомлен председатель ТСЖ "Авиаторов, 12" А.Н. Кругленков, подпись об ознакомлении имеется
Тип сведений о результате Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Формулировка сведения о результате нарушения выявлены
Тип сведений о результате Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Формулировка сведения о результате не имеется

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ Нет
Тип субъекта КНМ ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ Товарищество собственников жилья "Авиаторов, 12"
ИНН проверяемого лица 6672315958
ОГРН проверяемого лица 1106672008156
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) 08.06.2010

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ Документарная
Вид государственного контроля (надзора) Региональный государственный жилищный надзор.
Классификация КНМ по категориям риска и классу опасности (категории опасности) деятельности проверяемого лица (юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)) Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ 14.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010000357034
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора) 1076670011131
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации 6600000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) 6600000010001464693
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) Осуществление регионального государственного жилищного надзора

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мартынова Инна Ивановна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ ведущий специалист отдела контроля и учета жилищного фонда
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях) 20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах) 160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок Нет
Цели, задачи, предмет КНМ Проверка проводится с целью: - реализации Плана проведения плановых проверок Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области на 2020 год; - контроля за соблюдением обязательных требований, установленных разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации в части формирования фонда капитального ремонта (Проверочный лист прилагается). Задачейпроверки является осуществление контроля за соответствием деятельности товарищества собственников жилья установленным жилищным законодательством требованиям в части формирования фонда капитального ремонта. Предметами проверки в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 620025, г. Екатеринбург, ул. Авиаторов, д. 12 являются: - соблюдение обязательных требований по выбору (изменению) способа формирования фонда капитального ремонта, включая соблюдение порядка аккумулирования взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирном доме, а также направления собственникам помещений платежных документов об уплате взносов на капитальный ремонт; соблюдение порядка направления собственникам помещений многоквартирного дома предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта (в случае проведения работ капитального характера в 2018-2019 году); соблюдение порядка представления сведений, подлежащих представлению в соответствии с частью 3, 4 статьи 15 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «О обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ Рассмотрение документов юридического лица в сроки с 03.02.2020 по 02.03.2020
Дата начала проведения мероприятия 03.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия 02.03.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Основание проведения КНМ Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ как основание проведения 08.06.2010
Сведения о необходимости согласования КНМ Нет

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 20, разделы VI, IX); - Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Свердловской области от 19 декабря 2013 года 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»; - постановление Правительства Свердловской области от 29.01.2014 № 46-ПП «Об утверждении Порядка предоставления лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором сведений, подлежащих предоставлению в соответствии с частью 7 статьи 177 и статьей 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, иных сведений, подлежащих предоставлению указанными лицами, и Перечня иных сведений, подлежащих предоставлению лицом, на имя которого открыт специальный счет, и региональным оператором».
Тип положения нормативно-правового акта Правовые основания проведения проверки
Вакансии вахтой