Причина проверки:

что настоящая проверка проводится на основании извещения об окончании строительства объекта капитального строительства от 27.12.2019 № 29-01-82/59879, с целью контроля исполнения ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений № 29-17-07/865(п) от 06.12.2019 обязательных требований в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, задачами настоящей проверки являются: осуществление регионального государственного строительного надзора. 6. Предметом настоящей проверки является: выполнение ранее выданных предписаний об устранении выявленных нарушений обязательных требований № 29-17-07/865(п) от 06.12.2019, проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства: «Многоэтажное здание (№ 1 по ПЗУ) для размещения общепрофильной поликлиники, с надземным (в уровне третьего этажа) переходом в существующее здание», расположенного по адресу: г. Екатеринбург, Октябрьский район, ул. Декабристов, д. 15 - ул. Декабристов, д. 27 - ул. Сони Морозовой, д. 203, а также результатов таких работ утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещения об окончании строительства объекта капитального строительства № 29-01-82/59879 от 28.12.2019

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 1.3С территории благоустройства не убран строительный мусор, строительные материалы, бытовой городок, не демонтировано временное ограждение из профлиста, не демонтированы столбы временного электроснабжения. Не выполнен шлагбаум для въезда и выезда машин. С крыши центрального козырька над входом не убраны металлические профили. 1.4В нарушение требований проекта не выполнено в объеме проекта покрытие над приямками.1.5В нарушение требований проекта местами имеются сколы на гранитной плитке на входах в здание.1.4В нарушение требований проекта не выполнена в объеме проекта отделка входных тамбуров в здание.1.5В нарушение требований проекта не завершен в объеме проекта монтаж и наладка вентиляционного оборудования. Не завершена чистовая отделка помещений венткамер.1.6В нарушение требований проекта не выполнена замена дверей лифта (вход в лифт зашит гипсокартоном).1.7В нарушение требований проекта местами не установлено, отсутствует сантехническое оборудование, местами не смонтированы смесители, не выполнено подсоединение к системам канализования, водоснабжения.1.8Предоставленный Акт приемки законченного строительством объекта капитального строительства оформлен с нарушениями, а именно: отсутствуют подписи представителей застройщика и заказчика, частично отсутствуют подписи представителей субподрядных организаций. Не предоставлен акт осмотра энергоустановки, акт допуска энергоустановки, не предоставлен акт по монтажу дизель-генераторной.Не выполнены в объеме проекта мероприятия для маломобильных групп населения: парковочные места с установкой знаков, световые маяки с указанием направления входа, пиктограммы 200*200. Не завершен монтаж поручней-отбойников по коридорам, отсутствуют указатели установленные на высоте не менее 1,5 м, отсутствует местами "тревожная кнопка" в санузлах, отсутствуют на этажах схемы движения и указатели места для отдыха МГН и колясочников.
• 3.1Не выполняется автоматическое отключение установок подпора воздуха ПД8, ПД9 и включение установок ПД8.1, ПД9.1 с подогревом, создающие подпор воздуха в безопасную зону МГН. 3.2На 7 этаже, в осях В/3, дымоприемное устройство установлено не под потолком коридора ниже уровня дверного проема эвакуационных выходов.3.3Не обеспечено возмещение объемов удаляемых из зала совещаний продуктов горения при пожаре приточной системой, установленной в нижней части помещения.3.4В пожаробезопасных зонах МГН не установлены тревожные кнопки. средства связи с помещением пожарного поста.3.5Система оповещения о пожаре не разделена на зоны оповещения (персонал и зона посетителей).3.6Помещение поста охраны не оборудовано автоматизированным рабочим местом (АРМ).3.7Помещение пожарного поста не оборудовано системой ПАК "Стрелец-Мониторинг" для передачи дублирующего автоматического сигнала о пожаре на пульт подразделения пожарной охраны МЧС России.3.8Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, вестибюлей, холлов, лестничных клетках и коридоров, оборудованных принудительной противодымной защитой, имеют запоры, препятствующие их свободному открыванию изнутри без ключа.
• 2.1Освещение подвала и 7 этажа выполнено по временной схеме, в некоторых помещениях освещение не выполнено, туалеты, кабинеты на 1-7 этажене в полном объеме установлены розетки в кабинетах и тех. помещениях;2.2В местах установки раковин и других санитарных приборов, а также оборудования, эксплуатация которого связана с возможным увлажнением стен и перегородок, не выполнена отделка керамической плиткой на ширину не менее 20 см от оборудования и приборов с каждой стороны.2.3Отсутствует система водоподготовки состоящая из системы фильтров (Аквапроф) и обратноосмотической мембраны (Осмомед 25-3);2.4Не представлены акты скрытых работ по нанесению баритовой штукатурки Full-Mix на стены и пол в рентген-кабинетах.2.5Отсутствует вентиляция в тамбур-шлюзе № 134.2.6Системы вентиляции не соответствуют проектным решениям: проектом ш. 27-05 19 П-ИОС4.2 лист 15 предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция в тамбур-шлюзе №134 П-10, В-25. в паспортах вентиляции П-10, В-25 данное помещение отсутствует.2.7Не оборудована контейнерная площадка с установкой контейнеров поз. 2 по ПЗУ на асфальтобетонном основании (из расчета 1,5 м во все стороны от основания контейнеров п. 2.7 СанПиН 2.1.3.2630-10) с навесом, ограждением с трех сторон и вдоль противоположной стороны проезда.2.8Раздел ТХ не выполнен в объеме проекта, оборудование отсутствует (аппараты узи, рентген, бактерицидные облучатели, лабораторное оборудование, мебель и пр.)2.9Не предоставлены результаты лабораторных исследований.2.10Не обеспечен доступ в помещения лаборатории.2.11Не предоставлены акты промывки и дезинфекции внутренних сетей ХВС, ГВС.
• 1.1МКУ "УКС г. Екатеринбурга". ООО "СК "Гранд-Строй". ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль заказчика и генерального подрядчика, о чем свидетельствуют нижеперечисленные нарушения. 1.2В нарушение требований проекта не завершена в объеме проекта чистовая отделка помещений подвала, 1-7 этажей, а именно:1)не выполнен подвесной потолок в подвале, 2) в части помещений подвала в приямках стоит вода, 3) не выполнена отделка дверных откосов, 4) не выполнена отделка мест примыканий стен и полов, 5) в технических помещениях не восстановлена окраска стен и потолков после монтажных работ, 6) не выполнена зачеканка с отделкой мест прохода инженерных систем и трубопроводов, 7)выполненные поверхности стен потолков, дверей, радиаторов, окон не очищены от грязи и набрызгов раствора и краски; 8) на 1-7 этажах местами не выполнен подвесной потолок, на части стен имеются горизонтальные трещины(ремонт не выполнен), не выполнена отделка гипсокартоновых стен, 9)не завершены работы по устройству линолеума, 10) не выполнена отделка откосов после установки дверных блоков, 11) не завершены работы по устройству полов в ренген-кабинетах, 12) не выполнена зачеканка мест прохода инженерных систем и трубопроводов, 13) не выполнена отделка мест примыкания стен и полов;

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 27-05/19-П-АР,проект шифр 27-05/19-П-АР, ИОС 4.2,проект шифр 27-05/19-П-АР, ВТ,проект шифр 27-05/19-П-АР, ИОС2,3,РД-11-04-2006 п.12,проект шифр 27-05/19-П-ОДИ
• Проект шифр 20/17-ПР-ИОС4.2.ПЗ лист 6,Проект шифр 20/17-ПР-ИОС4.2.ПЗ лист 3, 6;СП 7.13130.2013 п. 7.8;Проект шифр 20/17-ПР-ИОС4.2.ПЗ лист 7;Проект шифр 20/17-ПР-ОДИ лист 11, Проект шифр 20/17-ПР-ПБ3.ПЗ лист 7,8,10,25,17.
• 20-17-ПР-ИОС 1.3,п.4.6 СанПиН 2.1.3.2630-10,проект шифр 27-05/19-П-ИОС2.ПЗ, лист 10, 27-05/19-П-ИОС2 лист 5,проект шифр 27-05/19-П-АР1.ПЗ, лист 14, 20/17-ПР-ИОС7.2,проект шифр 27-05/19-П-АР1, лист 2,ш. 27-05 19 П-ИОС4.2 лист 15,20-17-ПР-ПЗУ лист 2,27-05-19-П-ИОС.7.1,Ст.10, 38 Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ;ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ,РД-11-04-2006 п.12
• п. 3 ч. 1, ч. 7 ст. 39 ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" от 30.12.2009 № 384-ФЗ, ч. 2, ч. 4 ст. 53 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, " п. 5 и п. 6 "Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.06.2010 № 468,Проект шифр 27-05/19-П-АР
• Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации», постановление Правительства Свердловской области от 27.05.2015 № 431-ПП «Об утверждении Положения, структуры, предельного лимита штатной численности и фонда по должностным окладам в месяц Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области».

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения в установленный срок
• Устранить выявленные нарушения